evimibulYapay zeka analizi
Diclekent Bulvarında Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/21

Diclekent Bulvarında Fırsat Satılık Daire

Diclekent Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.1M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

8

TL/m²

23.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

87.652 TL

Peşinat tahmini

616.000 TL

Tapu harcı tahmini

123.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

800.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.080.000 TL

Peşinat

%20 · 616.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

79.719 TL

Peşinat

616.000 TL

Toplam Ödeme

5.399.126 TL

Toplam Faiz

2.319.126 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

Diclekent Bulvarı Üzerinde | Ferah, Manzaralı & Prestijli 2+1 DaireDiyarbakır’ın en gözde ve sürekli değer kazanan lokasyonu Diclekent Bulvarı’nda, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım fırsatı!Bulvar üzerinde, ulaşım ve sosyal imkanların tam merkezinde yer alan bu dairemiz; geniş metrekare kullanımı, doğalgaz konforu ve üst katın getirdiği ferahlıkla sizleri bekliyor.Daire ve Bina ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı mimari plan)Kullanım Alanı: 120 – 130 m² (2+1 standartlarının üzerinde son derece ferah yaşam alanı)Kat Durumu: 8. Kat (8 katlı binanın son katı – Üst komşu gürültüsünden uzak, önü açık, gün boyu aydınlık ve manzaralı)Isınma: DoğalgazlıBina Özellikleri: Asansörlü, bakımlı ve düzenli bina yönetimiLokasyon AvantajlarıTam Diclekent Bulvarı Üzerinde: Ulaşımı son derece kolay.Toplu taşıma duraklarına, zincir marketlere, seçkin kafe/restoranlara, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde.Şehrin sosyal ve ticari hayatının merkezinde Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun olan konut; şehir içi ulaşımı kolay, tapu yapısı güvenilir ve alıma hazır durumdadır.Kayapınar’da Doğalgaz Konforlu ve Boş Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsınma: Kombi doğalgaz ile ekonomik, bağımsız ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek hakkıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada kolaylık sağlarMülk Sahibi: Kullanımda değil; yatırım veya oturum için elverişliKayapınar’da Ulaşım ve Yaşam PratikliğiKonumu sayesinde hastane, AVM, eğitim kurumları ve toplu taşımaya yakındır. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Forum Diyarbakır AVM ve Batı Hastanesi çevrededir; günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılayabileceğiniz bir lokasyondadır.Güvenli Yatırım ve Huzurlu Yaşam İmkanıKat mülkiyetli tapu yasal güvence sunarken, krediye uygunluk finansal planlamayı kolaylaştırır. Boş olması hızlı teslim ve serbest düzenleme imkânı verir. Kombi doğalgaz sistemi, verimli ısınma ile yaşam konforunu artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19896836