evimibulYapay zeka analizi
Atakum'da Tramvaya Yakın, 65m² 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Atakum'da Tramvaya Yakın, 65m² 2+1 Satılık Daire

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

3.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

53.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.467 TL

Peşinat tahmini

692.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

899.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.460.000 TL

Peşinat

%20 · 692.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.554 TL

Peşinat

692.000 TL

Toplam Ödeme

6.065.252 TL

Toplam Faiz

2.605.252 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbalkonmanzaraliotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Atakum'da tramvaya çok yakın, 65m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire!Kombili doğalgaz ısıtma sistemi, açık Amerikan mutfak ve 1 banyosu bulunan bu daire, 3 katlı binanın 1. katında yer almaktadır. Brüt 75m² alana sahip dairede balkon, asansör ve açık otopark gibi özellikler bulunmaktadır. 300 TL aidatı olan daire, krediye uygun ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Boş durumda olan daire, engelli ve yaşlılara uygun olarak tasarlanmıştır. Dairenin her cephesi (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) aydınlıktır ve şehir manzarasına sahiptir. Tramvay durağına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Yatırım potansiyeli yüksek olan bu daire, emlak ofisinden satılıktır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 65 m²Brüt Kullanım Alanı: 75 m²Mutfak: Açık (Amerikan)Banyo Sayısı: 1Balkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Bulunduğu Kat: 1Kat Sayısı: 5Kullanım Durumu: BoşKonum ve UlaşımTramvay durağına çok yakınMerkezi konumKolay ulaşım imkanıHer cephesi aydınlık (Doğu, Batı, Güney, Kuzey)Şehir manzarası✨ Ek AvantajlarKrediye uygunKat Mülkiyetli tapuAsansörlü binaAçık otoparkEngelli ve yaşlılara uygunYatırım potansiyeli yüksek300 TL aidatBina yaşı: 3Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19896801