evimibulYapay zeka analizi
Küçükçekmece E-5 Cepheli Satılık Daire (deniz/göl Manzaralı)
Satılık
1/28

Küçükçekmece E-5 Cepheli Satılık Daire (deniz/göl Manzaralı)

Fatih Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

60.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasidusakabingol-manzarasiisicamkapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamamanzaraliotoparktakasliyangin-merdiveni

Açıklama

Küçükçekmece'de E-5 Cepheli, Deniz ve Göl Manzaralı Satılık 2+1 Daire!İstanbul'un ulaşım ağının kalbinde, Küçükçekmece'de, E-5 Londra Asfaltı'na cepheli, eşsiz deniz ve göl manzarasına sahip satılık daire. Bu ara kat daire, hem yatırım hem de keyifli bir yaşam için ideal.Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıDairemiz, metrobüs durağına yürüme mesafesinde olup, Marmaray'a da oldukça yakındır. E-5 karayoluna cephesi sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunar. Toplu taşıma araçları (otobüs, minibüs, dolmuş) yanı başınızda, ulaşım sorunu yaşamayacağınız mükemmel bir konumdadır.Metrobüs Durağı: Hemen Yanı BaşındaMarmaray: Çok Yakın MesafedeE-5 Cephesi: Kesintisiz Ulaşım AğıToplu Taşıma: Otobüs, Minibüs, Dolmuş Duraklarına YakınUlaşım Kolaylığı: Mükemmel Konum AvantajıDaire Özellikleri ve KonforBrüt 90 m², net 80 m² kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Ara kat olması, ısınma ve soğutma açısından avantaj sağlarken, merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile faturalarınız kontrol altında tutulur. Dairemiz, hem bir yanı Marmara Denizi'ne hem de diğer yanı Küçükçekmece Gölü'ne nazır eşsiz bir manzaraya sahiptir.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 90 m²Net Alan: 80 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Manzara: Marmara Denizi ve Küçükçekmece Gölü ManzaralıIsıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Balkon: MevcutBanyo: Duşakabinli, 1 adetMutfak: Kapalı MutfakZemin: Parke ve Seramik ZeminPencere: Isıcamlı, Ses ve Isı Yalıtımlı⭐ Bina ve Çevre Özellikleri6 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen bakımlı bir yapıya sahiptir. Yangın merdiveni, asansör, ADSL, uydu gibi modern yaşam standartlarını sunan binada, açık otopark imkanı da bulunmaktadır. Aidatın 100 TL olması, ekonomik bir yaşam sürmenizi destekler. Daire, kullanıma hazır ve boştur.Kat Sayısı: 6Dairenin Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 31 ve üzeriAsansör: VarOtopark: Açık OtoparkAidat: 100 TLBina Özellikleri: Yangın Merdiveni, Isı ve Ses Yalıtımı, Isıcam, ADSL, UyduGiriş / Rampa: MevcutApartman Görevlisi: VarSite İçerisinde Değildir✅ Krediye Uygunluk ve Tapu DurumuBu avantajlı daire, Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Böylece hayalinizdeki eve sahip olmak için finansal olarak da kolaylık sağlar. Gayrimenkul, T.C. vatandaşı olan emlak ofisinden satılıktır.Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: Krediye UygunKimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşıİletişim ve Detaylı BilgiBu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için aşağıdaki telefon numaralarından bize ulaşabilirsiniz.Telefonlar: İstanbul’un Küçükçekmece bölgesindeki 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanları ve merkezi ısıtma sistemiyle aile yaşamına uygundur. Küçükçekmece satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu ara kat konut, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sunar.Küçükçekmece’de Merkezi Isıtma Sistemi ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi ısıtma (pay ölçerli) ile enerji verimliliğiKat mülkiyetli tapu ile yasal güvenceKrediye uygun, finansal esneklikBoş, hemen taşınmaya hazırUlaşım ve Günlük Hayat Avantajlarının Buluştuğu BölgeMetro ve otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımda zaman kazandırır. Kamu hizmetleri, sağlık ve eğitim noktalarına yürüyüş mesafesindedir; bu da yaşam konforunu artırır.Konforlu Aile Yaşamı İçin İşlevsel İç MekanlarAra katta, 80 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairede parke ve seramik zeminler bulunur. Merkezi ısıtma konfor ve tasarrufu bir arada sunar. Boş olması hızlı taşınma imkânı sağlar.METİN TAŞTAN USTA EMLAK ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki Küççekmece satılık daire için yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19896411