evimibulYapay zeka analizi
Emlakkent'den Acil Satılık Mükemmel Konumda 3+1 Daire
Satılık
1/35

Emlakkent'den Acil Satılık Mükemmel Konumda 3+1 Daire

Cumhurıyet Mahallesi, Atakum, Samsun

3.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

25.172

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunara-katasansorbalkonbati-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniyatirimlik

Açıklama

EMLAKKENT GAYRİMENKULE HOŞGELDİNİZİLAN DETAYLARIKonum: ATAKUM / CUMHURİYETMetrekare: 135 m2 / 145 m2Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1Isıtma: DOĞALGAZ & KOMBİCephe: BATI , DOĞUOtopark: AÇIK OTOPARKBulunduğu Kat: 3. KATYÜKSEK RAHİÇ GÖSTERMEYE UYGUNDURTAMAMINA KREDİ KULLANILABİLİRTÜRKİŞ’TELOZAN CADDESİ ALTINDA SATILIK 3+1 | 135 M² NET | TURKİŞ TRAMVAYA 150 METRE | KREDİYE UYGUNSamsun’un tercih edilen bölgelerinden Lozan Caddesi altında, Turkiş Tramvay Durağı’na yalnızca 150 metre mesafede bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 satılık dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş daire• 135 m² net kullanım alanı• 145 m² brüt alan• Ara kat• Asansörlü bina• Kombi mevcut ve takılı• Kat mülkiyetli• İskânlı• Tamamına kredi kullanılabilir• Kullanışlı ve düzgün konumlandırılmış• Nezih ve düzenli aile apartmanıMERKEZİ KONUMDaire; ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçları açısından oldukça avantajlı bir noktadadır.• Turkiş Tramvay Durağı: 150 metre• Sahil: 5 dakika yürüme mesafesi• Pazar alanları• Eczaneler• Hastane• Postane• Fırın• Market ve alışveriş noktaları• Sosyal yaşam alanlarıGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.YATIRIM İÇİN DEĞERLİ FIRSATBulunduğu bölgenin merkezi konumu, ulaşım imkanları ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olan dairemiz, yatırımcılar için de avantajlı bir seçenektir.NEDEN BU DAİRE?✓ 135 m² net geniş kullanım alanı✓ 3+1 aile yaşamına uygun plan✓ Turkiş Tramvay’a 150 metre✓ Sahile 5 dakika✓ Kat mülkiyetli ve iskânlı✓ Tamamına kredi kullanımına uygun✓ Asansörlü ve ara kat✓ Merkezi konum✓ Oturum ve yatırım için uygun✓ Bölgenin uygun fiyatlı fırsatlarından biriKonumu, geniş metrekare avantajı ve krediye uygunluğu ile emsallerine göre öne çıkan bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.TEK YETKİLİ EMLAKKENT GAYRİMENKULDUR.İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlulukları Yerine Getirmiş Olup 5500609 Nolu Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi’ne Sahiptir.Kurulduğu Günden İtibaren Sektörden Beklenen Güven Unsurunu Kendine Misyon Edinen İşletmemizde Yapılan Tüm Aracılık Hizmetleri Yasal Sözleşmeler İle Güvence Altındadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19896409