evimibulYapay zeka analizi
Söz Max Dağtekin İns. Satılık Daire
Satılık
1/28

Söz Max Dağtekin İns. Satılık Daire

Camikebir Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

23.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Erkilet Çocuk HastanesiŞehir HastanesiOtobüs DurağıCamiiOkulLokasyon olarak gelişmeye açık olan dairemiz satılıktırFiliz BİTGEN Kayseri Kocasinan bölgesindeki 3+1 satılık dairemiz, Kocasinan satılık daire arayışında olanlar için hem fonksiyonel hem de konum açısından avantajlı bir seçenektir. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Dairenin boş durumda olması, yeni sahibinin zaman kaybetmeden taşınmasına veya kiracı tercihine göre değerlendirmesine imkan tanır. Krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlarken; kat irtifakı tapu durumu da alıcı açısından hukuki güvence ve resmi işlemlerde kolaylık sunmaktadır.Boş ve Krediye Uygun Durumuyla Hızlı Taşınma AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile konforlu ve düşük maliyetli ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen oturuma ya da kiralamaya uygundur.Krediye Uygunluk: Alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Tapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence ve işlem rahatlığı sunar.Kayseri Kocasinan’da Günlük Hayata Yakın KonumDairenin çevresinde Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Devlet Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarının yer alması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Eğitim açısından Mehmet Tarman İlkokulu, Ortaokulu ve İmam Hatip Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Kumsmall AVM gibi alışveriş noktalarına yakınlık, sosyal yaşamı ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Ulaşım tarafında ise yakın otobüs durakları sayesinde toplu taşımayla şehir içi hareketlilik pratik şekilde sağlanabilmektedir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için SÖZMAX SÖZ 3 ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19896235