
Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
65
Kat
3
TL/m²
111.538
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
206.324 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
290.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
187.650 TL
Peşinat
1.450.000 TL
Toplam Ödeme
12.708.982 TL
Toplam Faiz
5.458.982 TL
DAİREMİZİN TAPU MASRAFI YOKTUR ÇİFT CEPHELİDİRBÜTÜN ODALARI GÜN IŞIĞINİ ALMAKTADIRCADDEYE CEPHESİ OLAN DAİREMİZ BULGURLUNUN EN İŞLEK CADDELERİNİN BİRİSİ ÜZERİNDEDİRBULGURLU METROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRLİBADİYE CADDESİ VE EMAAR AVM YÜRÜME MESAFEDEDİRKADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE GİBİ MUHİTLERE BİNAMİZİN ÖNÜNDEN TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI İLE RAHATLIKLA ULASİM SAĞLANABİLMEKTEDİRBİNANİN VE DAİRENİN MALZEME VE İŞÇİLİK EN KALİTELİSİ KULLANİLARAK YAPILMIŞTIRGÜNCEL KİRA GETİRİSİ ORTALAMA 45-50BİN CİVARİNDADİR İstanbul Üsküdar’da bulunan 2+1 planlı bu Üsküdar satılık daire, boş, taşınmaya hazır ve krediye uygun bir konut seçeneği sunar. Kat irtifaklı olması, ileride tapuya dönüşüm sürecinde avantaj sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam mümkündür. Ahşap doğrama detayları ve çift cepheli (doğu-batı) yapısı, ferah ve gün ışığı alan iç mekanlar oluşturur.Bulgurlu’nun Merkezi Konumunda, Prestijli 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınma.Malzeme Kalitesi: Ahşap doğrama ile dayanıklı, şık detaylar.Kat İrtifakı: Tapuya geçiş için hukuki altyapı.Boş Kullanım: Hemen oturma veya kiraya verme esnekliği.Ulaşım ve Çevrede Yaşam KolaylığıDaire, Üsküdar’ın işlek bir caddesinde konumlanır; Emaar Square Mall ve Gülay Pasajı gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Yakındaki hastane ve sağlık kurumları, hizmetlere erişimi kolaylaştırır. İETT durakları sayesinde Kadıköy, Üsküdar ve Ümraniye gibi merkezlere toplu taşıma ile hızlı ulaşım sağlanır.Yaşam Kalitesi ve Modern Konforun Buluştuğu DaireADSL altyapısı internet kullanımını destekler; çift cephe sayesinde odalar gün boyu aydınlıktır. Malzeme ve işçilik kalitesi yüksek, planlaması kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Eğitim kurumlarına yakın konumu aileler için artıdır. F - L EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin