evimibulYapay zeka analizi
Karataş Merkezde Geniş Bakımlı Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/32

Karataş Merkezde Geniş Bakımlı Ferah 3+1 Daire

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

5.5M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

27.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

DAİREMİZ KARATAŞ MERKEZDE OLUP LOKASYON OLARAK MERKEZİ KONUMDADIR.TÜM SOSYAL DONATILARA ( MARKETLER, KASAPLAR, FIRINLAR ... VB.) YAKINDIR.DAİREMİZ KONGRE MERKEZİNE VE KÜTÜPHANEYE YAKINDIR. TRAMVAY HEMEN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. WİNMAR MARKET ÇOK YAKINDIR.OKULLAR BÖLGESİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ OLDUKÇA BÜYÜK FERAH VE BAKIMLIDIR.DAİREMİZİN 2 TANE BALKONU OLUP ÖN BALKONA CAM BALKON UYGULAMASI YAPILMIŞTIR.DAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Gaziantep Şahinbey’de bulunan 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Şehrin hareketli yaşamına yakın olan bu daire, geniş aile düzenine ve konforlu bir yaşam tarzına uygun özellikler sunar.Şehir Merkezinde Yatırım ve Konforu Buluşturan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek/kredi avantajıKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiKiracı Oturuyor: Mevcutsa hazır kira geliriyle yatırım imkânıŞehrin Kalbinde Erişilebilir YaşamDaire, Şahinbey’in merkezi noktasında yer alır. Yakın çevrede Uğur Center ve Lapis AVM gibi alışveriş alanları, Karataş Borsa İstanbul İlkokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumları, Şahinbey Kongre ve Sanat Merkezi ile Şahinbey Millet Kütüphanesi gibi kültürel noktalar ve çok sayıda hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma durakları ve tramvay hattı sayesinde şehir içi ulaşım kısa sürede sağlanır.Fonksiyonel ve Kullanışlı Alan Tasarımı3+1 planı ferah kullanım sunar; kombi doğalgaz sistemi kış aylarında konforlu ısınma sağlar. Kat mülkiyeti, mülkiyet güvenliği ve krediye uygunluk açısından önemli bir artıdır. Hem yatırım hem oturum amaçlı alımlar için uygun bir seçenektir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için HİLAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; Şahinbey’de satılık daire arayışınızda bu konumu güçlü fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19895600