evimibulYapay zeka analizi
Yenicuma Mahallesi Satılık 1. Kat 135m2 3+1 Daire
Satılık
1/28

Yenicuma Mahallesi Satılık 1. Kat 135m2 3+1 Daire

Yenicuma Mahallesi, Ortahisar, Trabzon

2.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

16.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmarket-yakinimerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZE KOMPLE TADİLAT GEREKMEKTEDİR.DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDADIROKUL-HASTANE-MARKET YAKIN MESAFEDEDİR. Trabzon’un Ortahisar ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunan mülk, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da tercihine göre kiracı belirleyerek kiraya verme esnekliği kazandırır.Merkezi Konum ve Yasal Güvenceyle İdeal Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esnek ödeme planı imkanıKat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence, sorunsuz devir ve ipotek işlemlerine uygunlukBoş Daire: Hemen kullanım avantajı veya hızlı kiralama olanağıKombi Doğalgaz: Tasarruflu, konforlu ve pratik ısınma sistemiMerkezi Konum: Ortahisar’da ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın avantajlı lokasyonEğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlıkla Günlük Yaşam KolaylığıDaire; Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü ve Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Çocuk Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kısa yürüme mesafesindedir. Bölgede özel anaokulları ve liseler de bulunur. Market, eczane ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır ve yüksek konfor sunar.Taşınmaya Hazır ve Kredi Avantajıyla Yatırımcıya Uygun SeçenekBoş olması sayesinde daireye hemen taşınabilir veya yatırım amacıyla hızlıca kiraya verebilirsiniz. Krediye uygunluğu, bütçe planlamasında önemli bir avantaj sağlar. Kat mülkiyetli tapu ise mülkiyetle ilgili riskleri azaltarak güvenli bir alım süreci sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19895546