evimibulYapay zeka analizi
Şişli'de Satılık 3+1 Daire - 110m² - Metroya Yakın
Satılık
1/13

Şişli'de Satılık 3+1 Daire - 110m² - Metroya Yakın

Merkez Mahallesi, Şişli, İstanbul

8.1M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

73.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Şişli'de Satılık 3+1 Daire - 110m² - Metroya YakınŞişli Home Real Estate |Kocamansur Sokakda– Şişli Merkezde Satılık 3+1 Daireİstanbul’un en merkezi ve prestijli bölgelerinden biri olan kocamansur sokakda- Şişli’de yer alan kiralık dairemiz, konumu ve sunduğu olanaklarla hem yaşam hem de yatırım açısından son derece özel bir fırsattır.Asansörlü yapısı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki zengin sosyal yaşam olanakları ile İstanbul’un kalbinde konforlu bir yaşam sunar. Konum Avantajı· Adres: Şişli / Kocamansur Sokak· İstanbul’un en çok talep gören merkezi lokasyonlarından biri· Metro, metrobüs, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde· Beşiktaş, Taksim, Nişantaşı, Maslak, Levent akslarına hızlı ve direkt ulaşım· TEM ve E5 bağlantı yollarına kolay erişimSağlık Kurumlarına Yakınlık· Memorial Şişli Hastanesi – 5–7 dakika· Acıbadem Fulya Hastanesi – 7–10 dakika· Florence Nightingale Hastanesi – 12 dakika· Okmeydanı Prof. Dr. Cemil Taşçıoğlu Şehir Hastanesi – 10 dakika· Şişli İlçe Sağlık Müdürlüğü (Bomonti Ek Hizmet Binası) – yürüme mesafesi· American Hospital – 10–12 dakika· Medicana Bahçelievler / Mecidiyeköy Tıp Merkezleri – yakın ulaşımdaEğitim Kurumlarına YakınlıkÜniversiteler:· Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi (Bomonti Yerleşkesi) – yürüme mesafesi· Haliç Üniversitesi (Bomonti Kampüsü) – yürüme mesafesi· İstanbul Bilgi Üniversitesi (Dolapdere Kampüsü) – 3–5 dakika araçla· İstanbul Teknik Üniversitesi (Maçka / Gümüşsuyu Kampüsleri) – 10 dakika· Nişantaşı Üniversitesi (Osmanbey Eğitim Birimleri) – yürüme mesafesiÖzel Okullar ve Liseler:· Doğa Koleji – Şişli / Bomonti Kampüsü· ERA Koleji – Şişli Kampüsü· İTA Okulları – Şişli Kampüsü· Özel Şişli Terakki Vakfı Okulları· Özel Notre Dame de Sion Fransız Lisesi· Özel Saint Michel Fransız Lisesi· Özel Şişli Açı OkullarıAlışveriş ve Sosyal Yaşam· Cevahir AVM – 2,5–3 km (5–7 dakika araçla)· City’s Nişantaşı AVM – yürüme mesafesi (10–12 dakika)· Bomontiada, Harbiye Açıkhava Tiyatrosu, Maçka Demokrasi Parkı,· Abdi İpekçi ve Vali Konağı Caddeleri gibi kültür, sanat ve eğlence merkezlerine çok yakın.Daire Özellikleri· 3+1 • 130 m² Brüt / 110 m² Net· Boş ve hemen taşınmaya hazır· Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi· Geniş ve aydınlık odalar· Şehrin merkezinde sakin, güvenli yaşam alanıBu daire, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, prestijli çevresi ve yaşam kalitesi ile İstanbul’un en özel noktalarından birinde yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Selçuk Karaman -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19895545