evimibulYapay zeka analizi
Serdar Demirbaş'tan Acil Satılık Site İçi Daire
Satılık
1/21

Serdar Demirbaş'tan Acil Satılık Site İçi Daire

Kuzey Yıldızı Mahallesi, Canik, Samsun

5.6M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

10

TL/m²

37.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkonbati-cephecam-balkondepogenis-ferahkapali-mutfakmarket-yakinimerkezi-isitmaotoparkpark-yakiniresmi-kurum-yakinisite-iciulasim-yakinivestiyer

Açıklama

SAMSUN CANİK TOKİ 5 YILDIZ SİTESİ’NDE 3+1 | 150 M² | 10. KAT | CAM BALKON | AÇIK OTOPARKSamsun Canik Kuzey Yıldızı Mahallesi’nde, TOKİ 5 Yıldız Sitesi içerisinde bulunan 3+1 geniş ve ferah dairemiz; 11 katlı binanın 10. katında yer almakta olup güney ve batı cepheli konumu, yüksek kat avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.Dairemiz boş durumda olup yeni alıcısına teslim edilmeye hazırdır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• Brüt: 150 m²• Net: 135 m²• 11 katlı binanın 10. katı• Bina yaşı: 10-15 yıl• Güney ve batı cepheli• 1 adet banyo• 1 adet kiler• 1 adet cam balkon• Kapalı mutfak• Eşyasız• Merkezi sistem pay ölçer ısıtma• 2 adet asansör• Açık otopark• TOKİ 5 Yıldız SitesiDAİREDE BIRAKILACAKLARDaire içerisinde;• Vestiyer• Set üstü ocak• Davlumbaz• Kiler içerisindeki dolaplarkalacaktır.KONUM VE ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALARDairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok önemli noktaya yakın konumda bulunmaktadır:• Canik Borsa İstanbul Anadolu Lisesi – Sitenin tam karşısında• İlkokul, Ortaokul, İmam Hatip Lisesi Dairemize yürüme mesafesindedir• Canik İlçe Nüfus Müdürlüğü – 200 metre• Canik Bilim ve Sanat Merkezi – 200 metre• Canik Cimnastik Salonu – 300 metre• Canikli Yusuf Usta Pastanesi – 350 metre• File Market – 400 metre• Hükümet Konağı – 550 metre• Metro Market – 650 metre• Kefeli Park – 700 metre• Medicana Hastanesi – 750 metreARAÇLA ULAŞIM AVANTAJI• Canik Belediyesi: yaklaşık 5 dakika• Piazza AVM: yaklaşık 6 dakika• Samsun İlkadım Cumhuriyet Meydanı: yaklaşık 10 dakikaToplu taşıma imkanlarının, marketlerin, eğitim kurumlarının, resmi kurumların ve sağlık kuruluşlarının bulunduğu avantajlı konumuyla dairemiz; özellikle aile yaşamı için oldukça elverişli bir konumdadır.Dairemiz boş olup gösterime hazırdır.TEK YETKİLİ DANIŞMANSERDAR CAN DEMİRBAŞ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19895526