evimibulYapay zeka analizi
Mareşal Çakmak Mh.'de 3+1 Bağımsız Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/30

Mareşal Çakmak Mh.'de 3+1 Bağımsız Satılık Fırsat Daire

Maraşal Çakmak Mahallesi, Sincan, Ankara

4.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

32.685

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.920 TL

Peşinat tahmini

849.800 TL

Tapu harcı tahmini

169.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.249.000 TL

Peşinat

%20 · 849.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.976 TL

Peşinat

849.800 TL

Toplam Ödeme

7.448.340 TL

Toplam Faiz

3.199.340 TL

Özellikler

ankastrearka-cepheasansorsuzbalkonbati-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheotopark

Açıklama

HG GAYRİMENKULTAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO : 0605671SİNCAN MAREŞAL ÇAKMAK MAHALLESİ'NDE BULUNAN DAİREMİZ,KUZEY-BATI-GÜNEY (ARKA) cepheli 3+1 120m² kullanım alanına sahipSALON BAĞIMSIZ olup 3.SON KATTA yer almaktadır.KAT MÜLKİYETLİ(İSKANLI)KOMBİ-PETEK ISITMA SİSTEMİMUTFAĞA KATILMIŞ PVC BALKONAÇIK BALKON (1)ANKASTRE MUTFAK (3 PARÇA)DIŞ CEPHE MANTOLAMAALTTA DAİREKREDİYE UYGUNMERKEZİ LOKASYONDA OLUP OTOBÜSE,DOLMUŞA,ULAŞIMA YAKIN MESAFEDEDİRPAZARLIK GÖRÜŞMELERİMİZ ALICI VE SATICININ KATILIMIYLA OFİS ORTAMINDA YÜZ YÜZE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR.KREDİ BAŞVURUSU, EKSPERTİZ, TAPU DEVRİ VE SATIŞ SÜRECİNE İLİŞKİN TÜM İŞLEMLER; LİSANSLI VE UZMAN KADROMUZ TARAFINDAN TİTİZLİKLE TAKİP EDİLMEKTEDİR.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN Sincan Mareşal Çakmak Mahallesi’nde bulunan 3+1 satılık dairemiz, Ankara Sincan satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Net 120 m² kullanım alanına sahip, bağımsız salonlu dairemiz 3. ve son kattadır. Kat mülkiyetli ve iskanlı olup kredi kullanımına uygundur. Daire boş durumdadır ve hemen satışa hazırdır.Kuzey-Batı ve Güney Cepheli Konforlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli ve iskanlıKombi doğalgaz ile ısınma120 m² net kullanım alanıKrediye uygun ve boşPVC balkon ve açık balkonSincan’da Merkezi ve Ulaşım Avantajı Sağlayan LokasyonDaire, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve sosyal/kültürel alanlar bulunması, ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Yatırım ve Konutunuz İçin Fonksiyonel ÖzelliklerKat mülkiyetli ve krediye uygun olması yasal güvence sunar. Kombi-petek sistemi ekonomik ısınma sağlarken, mutfağa katılmış PVC balkon ve açık balkon ferahlık katar. Dış cephe mantolaması ısı yalıtımını destekler.Satış süreci, ekspertiz, tapu devri ve kredi işlemleri HG GAYRİMENKUL tarafından yürütülür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19895347