evimibulYapay zeka analizi
Butik Site Kapalı Otoparklı Özel Mimari Dekarasyon Satılık 3+1
Satılık
1/40

Butik Site Kapalı Otoparklı Özel Mimari Dekarasyon Satılık 3+1

Soğanlı Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondusakabinguvenlikhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikose-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamaon-cepheotoparkportmantospot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Bahçelievler Kocasinan | Sıfır Lüks 3+1 | 100 m² | Butik Site | Kapalı OtoparklıYeni binada, köşe cepheli, ferah ve aydınlık daire. 40 dairelik butik aile sitesi. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 | Brüt 100 m² | Köşe cephe, ferah ve aydınlık Sıfır bina – 40 dairelik butik aile sitesi Ankastre mutfak – Şık lake dolaplar Merkezi sistem pay ölçerli ısıtma LED spot ve gizli aydınlatma Lake oda kapıları – Laminat parke Seramik zeminli banyolar – Hilton lavabo ve duşakabin SİTE OLANAKLARI 3 katlı kapalı otopark (her daire için ayrı alan) Kompozit ve seramik dış cephe Peyzaj alanı – Çift asansör Hidrofor ve su deposu – Kesintisiz su Jeneratör – Isı ve ses yalıtımı Merkezi uydu TV altyapısı KONUM AVANTAJLARI Bahçelievler Devlet Hastanesi – yürüme mesafesi Mahmutbey Caddesi – çok yakın Metro, metrobüs ve semt pazarı – kolay ulaşım Devlet ve özel okullara yürüme mesafesi özel mimari dekarosyunlu diğer dairelere nazaran özel yapılan bAHÇELİEVLER'DE, BUTİK SİTE'DE, SIFIR, 3+1, 125M2, K.OTOPARKLI, ÖNÜ AÇIK,EMSALSİZ FIRSAT DAİRE DAİREMİZ ÖN CEPHE OLUP; SALON, MUTFAK VE ODALAR KAPANMAZ PARK VE ŞEHİR MANZARASINA SAHİPTİR: PROJEMİZ TAMAMLANMIŞ OLUP DAİRELER OTURUMA HAZIRDIR BİNA ÖZELLİKLERİ; YÖNETMELİĞE UYGUN TÜNEL KALIP, RADYE TEMEL VE PERDE BETONLU ZEMİN ETÜDÜ YAPILMIŞ-ZEMİN İYİLEŞTİRME YAPILI C-40 BETON-156 ADET FORA KAZIK ÜZERİNE KURULU YALITIM YÖNETMELİĞİNE UYGUN DIŞ CEPHE KOMPOZİT VE MANTOLAMA ISI VE SES YALITIMI ORTAK UYDU SİSTEMİ YANGIN ALARMI VE SÖNDÜRME EKİPMANLARI YANGIN MERDİVENİ ÇİFT ASANSÖRLÜ ÇELİK SU DEPOSU VE HİDROFOR 2 KATLI KAPALI OTOPARK ŞİFRELİ VE GÖRÜNTÜLÜ BİNA GİRİŞ SİSTEMLİ KAMERA SİSTEMİ APARTMAN GÖREVLİSİ İÇ ÖZELLİKLER; KAPANMAZ ŞEHİR MANZARASINA SAHİP ANTREDE PORTMANTO VE VESTİYER ÜÇLÜ ANKASTRE SET OCAK, FIRIN VE DAVLUNBAZ MUTFAKTA BALKON PENCERLER PVC ISICAM HİLTON BANYO VE DUŞAKABİN SPOT VE GİZLİ LED AYDINLATMA SATEN BOYA KARTONPİYER SALON VE ODALAR LAMİNAT PARKE İÇ KAPILAR LAKE MOBİLYA KAPI KONUM BİLGİLERİ; BAHÇELİEVLER DEVLET HASTANESİNE 400 METRE METRO VE METROBÜS DURAKLARINA 15 DK YÜRÜME MESAFESİNDE SİTENİN ÖNÜNDEN METRO VE METROBÜS DURAKLARINA MİNİBÜS GEÇMEKTEDİR SİTENİN ÖNÜNDE OTOBÜS DURAĞI BULUNMAKTADIR GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ MESAFE 2-3 DK BASIN EXPRESS YOLUNA 4 KİLOMETRE ATATÜRK HAVALİMANINA 6 KİLOMETRE ÖZEL VE DEVLET EĞİTİM KURUMLARI 3-4 DK SAĞLIK KURUMLARINA 6-7 DK MESAFEDE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE 7-8 DK MESAFEDE

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19895324