evimibulYapay zeka analizi
Dialog Altundan Fethiyede Merkezi Konumda 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Dialog Altundan Fethiyede Merkezi Konumda 3+1 Satılık Daire

Fethiye Mahallesi, Nilüfer, Bursa

4.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncift-cephemerkezi-konumtakasli

Açıklama

Fethiye Mahallesi’nin merkezi ve ulaşım açısından avantajlı noktalarından birinde konumlanan bu 3+1 satılık daire; okul, sağlık kuruluşları, ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlığıyla hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından dikkat çekmektedir.Fethiye Ortaokulu’nun hemen yanında bulunan dairemiz, özellikle çocuklu aileler için günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir konum avantajına sahiptir. Bunun yanı sıra FSM Bulvarı ve Podyum Park’a yürüme mesafesinde olması, bölgenin sunduğu sosyal ve ticari olanaklara hızlı ve kolay erişim imkânı sağlamaktadır.Dairenin çift cepheli olması, yaşam alanlarının gün içerisinde doğal ışık almasına katkı sağlamakta; tüm odaların gün ışığı alması ise ev içerisinde daha ferah ve aydınlık bir atmosfer oluşturmaktadır.KONUM AVANTAJLARI• Fethiye Ortaokulu’nun hemen yanında• FSM Bulvarı’na yürüme mesafesinde• Podyum Park’a yürüme mesafesinde• Özel hastanelere yakın• Devlet hastanelerine yakın• Pazar yerine yakın• Metro istasyonuna yakın• Toplu ulaşım noktalarına kolay erişim• Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market ve ticari noktalara yakın• Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan birçok ihtiyaca ulaşabilme imkânıDAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ3+1 kullanışlı oda düzenine sahip olan daire, aile yaşamına uygun bir yerleşim sunmaktadır. Çift cepheli yapısı sayesinde gün içerisinde farklı yönlerden ışık alabilmesi ve odaların tamamının gün ışığı görmesi, dairenin en önemli avantajları arasında yer almaktadır.Merkezi konumuna rağmen yaşam alanlarının doğal ışıkla desteklenmesi, daireyi gün içerisinde daha aydınlık ve ferah bir hale getirmektedir.Konumu itibarıyla okula, hastanelere, toplu ulaşıma, pazar alanına, FSM Bulvarı’na ve Podyum Park’a yakınlığı, günlük yaşamda zaman kaybını azaltırken bölgenin sunduğu olanaklardan rahatlıkla yararlanma imkânı sağlamaktadır.NEDEN BU DAİRE? Merkezi ve ulaşımı kolay konum Fethiye Ortaokulu’nun hemen yanında FSM ve Podyum Park’a yürüme mesafesi Özel ve devlet hastanelerine yakınlık Metro istasyonuna yakın konum Pazar yerine yakınlık Çift cepheli yapı Tüm odalarda doğal gün ışığı Aile yaşamına uygun 3+1 plan Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konumKonumu, ulaşım avantajları ve aydınlık yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DİALOG ALTUN GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19895159