evimibulYapay zeka analizi
F-l Den Emaar Avm, Libadiye Yakını Cadde Üzerinde Sıfır Luxs 3+1
Satılık
1/27

F-l Den Emaar Avm, Libadiye Yakını Cadde Üzerinde Sıfır Luxs 3+1

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

94.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerkatta-tek

Açıklama

DAİREMİZ ARA KAT KATTA TEK DAİREDİR ÇİFT CEPHELİDİR BÜTÜN ODALARI GÜN IŞIĞINİ ALMAKTADIR SALON 30 M2 DİRCADDEYE CEPHESİ OLAN DAİREMİZ BULGURLUNUN EN İŞLEK CADDELERİNİN BİRİSİ ÜZERİNDEDİR BULGURLU METROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRLİBADİYE CADDESİ VE EMAAR AVM YÜRÜME MESAFEDEDİR KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE GİBİ MUHİTLERE BİNAMİZİN ÖNÜNDEN TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI İLE RAHATLIKLA ULASİM SAĞLANABİLMEKTEDİRBİNANİN VE DAİRENİN MALZEME VE İŞÇİLİK EN KALİTELİSİ KULLANİLARAK YAPILMIŞTIR GÜNCEL KİRA GETİRİSİ ORTALAMA 65-70BİN CİVARİNDADİR Üsküdar’da 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuluyor. Bu Üsküdar satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ile ısınan daire boş durumdadır; krediye uygun olması alıcılara finansal esneklik sağlar.Doğu ve Batı Cepheli, Kat İrtifaklı Daire ile Üsküdar’da Güvenli Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaMülkiyet Durumu: Kat irtifakı, güvenli alım ve krediye uygunlukBulunduğu Kat: Ara katta, çevresinden bağımsız tek daireKullanım Durumu: Boş, hemen teslimCephe: Çift cepheli, gün ışığından maksimum faydaÜsküdar Merkezi: Hayatın ve Ulaşımın Kolaylaştığı BölgeDaire; Emaar Square Mall AVM ve Libadiye Caddesi gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesindedir. Bulgurlu Metro İstasyonu ile ulaşım kolaydır; Kadıköy, Üsküdar ve Ümraniye’ye toplu taşımayla hızlı erişim mümkündür. Çevrede çok sayıda devlet ve özel hastane bulunması da sağlık hizmetlerine erişimi artırır.Kaliteli İşçilik ve Malzeme ile İnşa Edilmiş Güvenilir KonutBina ve daire yapımında kaliteli malzeme ve işçilik tercih edilmiştir. Kartonpiyer detayları iç mekanlara estetik katar. Boş olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sunar. Bu özellikleriyle konforlu yaşam ve güvenli yatırım imkanı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19895103