evimibulYapay zeka analizi
Karagöz Toki'de Yapılı 1+1 Satlık Daire
Satılık
1/8

Karagöz Toki'de Yapılı 1+1 Satlık Daire

Karagöz Mahallesi, Battalgazi, Malatya

1.6M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

33.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.957 TL

Peşinat tahmini

330.000 TL

Tapu harcı tahmini

66.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

429.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.650.000 TL

Peşinat

%20 · 330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.706 TL

Peşinat

330.000 TL

Toplam Ödeme

2.892.389 TL

Toplam Faiz

1.242.389 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreara-katasansorsuzbakimligenis-ferahotoparkulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Karagöz TOKİ'de satılık, içi yapılı 1+1 daire, 45m² net kullanım alanı!Yatırım veya oturum amaçlı ideal, her bütçeye uygun bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır. Yeni sahiplerini bekleyen bu özel mülk, konforlu ve pratik bir yaşam sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)Net Kullanım Alanı: 45 m²Brüt Alan: 50 m²Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat Değil)Banyo Sayısı: 1Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)İç Donanımlar: Yatak dolabı, mutfak dolabı ve ankastre ürünler mevcuttur.Kullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: Eşyasız✨ Konfor ve TasarımDairenin içi, yaşam kalitesini artıracak şekilde tamamen yenilenmiştir. Geniş ve kullanışlı yatak dolapları, modern mutfak dolapları ve ankastre ürünler, hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım sunar. Açık Amerikan mutfak, sosyal yaşam alanını genişleterek ferah bir atmosfer yaratır. 3. katta yer alan daire, gün ışığını içeri alarak aydınlık bir ortam sağlar.Konum ve Çevre AvantajlarıKaragöz TOKİ bölgesinde yer alan daire, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Yakın çevresinde bulunan toplu taşıma durakları sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, yakın çevredeki marketler, okullar ve diğer sosyal donatılar günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına yakınlık.Yakınlık: Market, okul ve diğer sosyal alanlara erişim kolaylığı.Manzara: Açık ve ferah bir çevre görüşü.Cephe: Gün ışığını alan cephe.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin kullanımına uygun tasarım ve erişim imkanları.Yatırım Potansiyeliİster kendi yaşam alanınız olarak düşünün, ister yatırım amaçlı değerlendirin; bu daire, konumu ve özellikleri ile yüksek kira potansiyeli sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve emlak ofisinden satılık olması, işlemlerinizi güvenli ve hızlı bir şekilde tamamlamanıza olanak tanır. Bölgedeki gelişen yapılaşma ve ulaşım imkanları, dairenin değerini gelecekte de artıracaktır.Detaylı Bilgi ve İletişimBu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.Kimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıBina Yaşı: 6-10 arasıKat Sayısı: 3Asansör: YokBalkon: YokOtopark: Açık OtoparkAidat: 100 TLKrediye Uygun: HayırSite İçerisinde: Hayır

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19894723