evimibulYapay zeka analizi
Ali Topal Grmk 2+1 75m2 Üsküdar Daire Aciiil Satılık
Satılık
1/22

Ali Topal Grmk 2+1 75m2 Üsküdar Daire Aciiil Satılık

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

75.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

YETKİ BELGE NO.3413698 ÜSKÜDAR MEYDAN & MARMARAY YAKINI – 2+1 75 M² İÇİ TEMİZ MASRAFSIZ SATILIK FIRSAT DAİRE!İlan Detayları / Öne Çıkan Bilgiler Oda Sayısı: 2+1 Brüt / Net Alan: 75 m² Bulunduğu Kat: 4. Kat Isınma Tipi: Doğalgaz Kombi Kullanım Durumu: MÜLK Sahibi/ Taşınmaya Hazır Tapu Durumu: Kat iltifakı/ Krediye Uygun AçıklamaLokasyon & Ulaşım: Üsküdar Meydanı’na, Marmaray Istasyonu’na, Vapur İskelelerine ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde, Çarşı, pazar, zincir marketler, kafeler, bankalar ve hastanelere son derece yakın, Ulaşım ağı bakımından İstanbul’un en merkezi ve değerli lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Daire Özellikleri: 2+1 – 75 m² net, kullanışlı ve ferah bir plana sahiptir. 4. katta yer almakta olup gün boyu aydınlık ve ferah bir iç mekâna sahiptir. İçi oldukça temiz, bakımlı ve masrafsızdır; masraf yapmadan doğrudan taşınmaya veya yüksek kira getirisiyle kiralamaya uygundur. Odaları kullanışlı, salonu geniş ve aydınlıktır. Yatırım Değeri: Üsküdar’ın kalbinde yer alması sebebiyle hem oturum için ideal hem de yüksek ve hızlı kira getirisi garantisi sunan mükemmel bir yatırım fırsatıdır. Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Ali Topal Gayrimenkulİletişim: [Telefon Numaranız](Gayrimenkulümüzü görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.) YETKİ BELGE NO.3413698 DETAYLI BİLGİ İÇİNALİ TOPAL GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19894549