evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79 Gayrimenkulden Tosyalı Mh 2+1 Doğalgazlı Daire
Satılık
1/15

Uyaran 79 Gayrimenkulden Tosyalı Mh 2+1 Doğalgazlı Daire

Tosyalı Mahallesi, Merkez, Kilis

1.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

11.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

31.304 TL

Peşinat tahmini

220.000 TL

Tapu harcı tahmini

44.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

286.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.100.000 TL

Peşinat

%20 · 220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

28.471 TL

Peşinat

220.000 TL

Toplam Ödeme

1.928.259 TL

Toplam Faiz

828.259 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLERTOSYALI MAHALLESİ 98 ADA 26 PARSELBRÜT NET 95 M² NET 90 M24KATLI BİNANIN 2 KATINDAASANSÖRLÜ BİREYSEL DOĞALGAZLI 2+1 DAİRENOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.)BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN DAİREMİZ İLE İLGİLİ BİLGİ SAHİBİ MÜRSEL ARICAN Kilis Merkez’deki 2+1 satılık daire, pratik ve konforlu yaşam sunar. Kat irtifaklı, net 90 m² olan daire kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı olması düzenli gelir imkânı verir ve Kilis Merkez satılık daire arayanlar için cazip bir fırsattır.Modern Konfor ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Kilis Merkez DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım: Kiracılı, gelirTapu: Kat irtifakıKat: 4 katlı binada 2. katKilis Merkez’in Kalbinde Yürüyüş Mesafesinde KonforDevlet hastanelerine yürüme mesafesinde; Renk Çarşı/Pasajları, eğitim kurumları ve otobüs duraklarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Kiralı Olarak Kazanç Sağlayan Fonksiyonel 2+1 DaireDoğalgaz tasarrufu ve kiracı sayesinde yatırım için nakit akışı sunar. Kat irtifakı yasal güvence, orta kat konumu ise erişilebilirlik sağlar.UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçip profesyonel gezide daireyi inceleyebilir, alım-satım sürecinde destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19894447