evimibulYapay zeka analizi
İlhan Rodoplu'dan Subaşı,da Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/19

İlhan Rodoplu'dan Subaşı,da Satılık 3+1 Daire

19 Mayıs Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

6

TL/m²

29.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidiafondusakabinguney-cephehilton-banyokapali-mutfakklimakose-cephelaminat-parkeotoparkyesil-alan

Açıklama

Torbalı Subaşı 19 Mayıs Mahallesi'nde, yeni binada yer alan, yatırım fırsatı sunan satılık 3+1 dairemiz, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı otoparkı, çift cepheli ve köşe konumda olmasıyla öne çıkan dairemiz, aydınlık ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çekmektedir. Kalorifer tesisatı hazır durumda olup, kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.Dairemiz, 6 katlı binanın 6. katında yer almaktadır. Brüt 130m², net 120m² kullanım alanına sahip olan dairede 3+1 oda sayısı, kapalı mutfak, 1 banyo ve geniş balkon bulunmaktadır. Tüm PVC doğramalar, çelik kapı, kartonpiyer ve parke/laminat zeminler modern bir yaşam standardı sunarken, duşakabin ve alaturka tuvalet gibi detaylar da düşünülmüştür. Görüntülü diyafon ve asansörlü bina erişimi kolaylaştırmaktadır.Daire ÖzellikleriKonum: Torbalı, Subaşı 19 Mayıs MahallesiOda Sayısı: 3+1Kullanım Alanı: Net 120 m² / Brüt 130 m²Kat: 6. Kat (En üst kat)Bina Yaşı: 5Cephe: Çift Cepheli, Köşe DaireBalkon: MevcutMutfak: KapalıBanyo: 1 (Duşakabinli)Isıtma: Kalorifer tesisatı hazır, KlimaZemin: Parke ve LaminatDoğrama: PVC ve AhşapDiğer İç Özellikler: Çelik Kapı, Kartonpiyer, Görüntülü Diyafon, Hilton Banyo, Alaturka TuvaletKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: Ana yola, otobüs ve minibüs duraklarına yakın. Dolmuş güzergahı üzerinde.Sosyal Donatılar: Park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, cami, market, eczane, sağlık ocağı, hastane, ilkokul ve ortaokul yürüme mesafesinde.Otopark: Kapalı otopark imkanıMahalle: Yeni gelişen ve sakin bir bölgedeYatırım FırsatıKullanım Durumu: Kiracılı (Hemen gelir elde etme imkanı)Krediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat MülkiyetliEnerji Sınıfı: AYatırım Potansiyeli: Yeni bina olması ve lokasyonu ile değer artışı potansiyeli İzmir’in gelişen ilçesi Torbalı’daki 3+1 satılık dairemiz, yeni nesil konut arayanlar için idealdir. Torbalı satılık daire seçenekleri arasında; ferah planı, geniş kullanım alanı, aile yaşamına uygun yapısı, krediye uygunluğu, kat mülkiyeti ve boş olmasıyla öne çıkar. Doğu, Batı ve Güney cepheli olması sayesinde aydınlık ve havadardır.Torbalı Subaşı Mahallesi'nde Doğu, Batı ve Güney Cepheli Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvenceBoş Konut: Hemen taşınmaKlimalı: Isıtma/soğutmaÇok Cepheli: Doğu, Batı, GüneyTorbalı Subaşı'nda Sosyal Olanaklara Yakın KonumSubaşı Mahallesi’nde; ilkokul, ortaokul ve liseye yürüyüş mesafesinde, Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne kısa sürüş uzaklığındadır. Toplu taşımaya yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.Aile Yaşamına Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır Konut3+1 planı ve geniş alanıyla aileler için uygundur. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu güvenli ve avantajlı alım sunar; cepheleri gün boyu doğal ışık alır. İLHAN RODOPLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek keşif randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19894405