evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Merkezde Site İçi Satılık 3+1 Çatı Dubleks Daire
Satılık
1/35

Samandıra Merkezde Site İçi Satılık 3+1 Çatı Dubleks Daire

Eyüp Sultan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.4M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

6

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

aileye-uygunakilli-evana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidubleksdusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforiskanlikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicilaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimisite-icisu-deposuteras

Açıklama

SİTE İÇERİSİNDE YER ALAN DAİREMİZ SAMANDIRA NIN EN GÜVENLİ VE NEZİH BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN EYÜP SAULTAN MAHALLESİ KIZILAY CADDESİ ANA CADDEYE SIFIR KONUMDA YER ALMAKTADIR. KONUM OLARAK EĞİTİM SAĞLIK VE ULAŞIM HATLARININ HEMEN YANI BAŞINDA YER ALAN BU 3+1 ÇATI DUBLEKS DAİREMİZ SİTE İÇİNDE YER ALIP GÜVENLİĞİ, BİNA İÇİ VE BİNA DIŞI GÜVENLİK KAMERALARI, AÇIK VE KAPALI OTOPARK ALANLARI MEVCUT OLAN BİR DAİREDİR. ISI VE SES YALITIMLI İSKANLI VE ASANSÖRLÜ OLARAK İNŞAA EDİLMİŞTİR. UYDU YAYINLARI KABLOLU YAYINLAR FİBER İNTERNET ALT YAPISI MEVCUTTUR. SİTE İÇİ VE SİTE DIŞI AÇIK VE KAPALI OTOPARK ALANLARI BULUNMAKTADIR. YENİ HİZMETE GİREN SANCAKTEPE -SULTANBEYLİ-ÜSKÜDAR METROSUNA 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE YER ALMAKTADIR. KREDİ İNKANLARI SINIRSIZ OLUP ALICILARIN İSTEDİĞİ KADAR KREDİ ÇEKMESİNDE BİR ENGELİ BULUNMAMAKTADIR. SINIRSIZ KREDİ İMKANI MEVCUTTUR. SİTE İÇİ 10 TONLUK HİDROFOR SU SİSTEMLERİ MEVCUTTUR. ÇATI DUBLEKS DAİREMİZİN ALT KATINDA 1 ADET OLDUKCA BÜYÜK VE KULLANIŞLI SALONU 1 ADET EBEVEYN BANYOLU YATAK ODASI 1 ADET BANYO VE WC Sİ VE MUTFAĞI MEVCUT OLUP ÜST KATIMIZDA 2 ADET GENİŞ VE KULLANIŞLI ODASI 1 ADET MUTFAĞI VE AYRICA BANYO VE WC Sİ VE GENİŞ BİR TERAS ALANI YER ALMAKTADIR. SİTE İÇERİSİNDE YER ALAN BU ÇATI DUBLEKS DAİREMİZ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ. İstanbul, Sancaktepe Satılık Daire arayışınızda, Eyüp Sultan Mahallesi Kızılay Caddesi’nde site içinde yer alan 3+1 çatı dubleks öne çıkar. Güvenlik ve konforu bir arada sunan daire; eğitim, sağlık ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla avantaj sağlar. Eyüp Sultan Mahallesi’nin Nezih ve Güvenli Site İmkanıyla 3+1 Çatı Dubleks Öne Çıkan Özellikler Doğalgaz kombi Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu Ebeveyn banyosu Kamera ve site güvenliği Geniş teras, çift mutfak Sancaktepe Eyüp Sultan’da Ulaşım ve Komşuluk Ayrıcalığı Metro hattına 5 dk yürüme mesafesinde, ana caddeye sıfır; E-5 ve TEM’e kısa sürüş mesafesindedir. Hastane, okullar, pazar, AVM ve kültürel merkezlere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Fonksiyonel ve Modern Yaşam Alanları Alt katta salon, ebeveyn banyolu oda, mutfak ve banyo; üst katta iki oda, ikinci mutfak, banyo ve geniş teras bulunur. Isı-ses yalıtımlı, asansörlü, iskanlı binada fiber internet/uydu altyapısı ve site içi-dışı otopark vardır. Detaylar ve yerinde inceleme için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’deki 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve fonksiyonelliği bir arada sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal konumdadır. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi, krediye uygunluk ve kat mülkiyetiyle yasal güvence öne çıkar. Eyüp Sultan Mahallesi'nde Güvenlik ve Konforla Donatılmış Fonksiyonel 3+1 Daire Öne Çıkan Özellikler Isıtma: Kombi doğalgaz Kullanım: Kiracı oturuyor, yatırım için avantaj Tapu: Kat mülkiyeti Akıllı ev ve fiber internet altyapısı Hırsız alarmı ve kamera sistemi Sancaktepe'nin Merkezi Konumunda, Günlük Hayata Kolay Erişim Ana arterlere ve toplu taşımaya yakındır; metroya 5 dk yürüme mesafesindedir. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı avantaj sağlar. Eğitim kurumlarına komşu konumuyla aile yaşamına uygundur. Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış Detaylar Laminant/parke zemin, ankastre mutfak ve fırın, duşakabinli banyo, PVC doğrama ile ısı-ses yalıtımı bulunur. Güvenlik görevlisi, hidrofor, yangın alarmı ve su deposu gibi donanımlar konforu artırır. SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK, daireyi yerinde görmek isteyenleri bekliyor. İstanbul Sancaktepe’deki 3+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için uygun fiyatlıdır; kombi doğalgaz ısıtma ve kat mülkiyetli tapusuyla güvence sunar. Krediye uygun olması alımı kolaylaştırır. Samandıra Eyüp Sultan Mahallesi’nde Güvenli ve Fonksiyonel Çatı Dubleks Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu Kombi doğalgaz ısıtma Ebeveyn banyosu, gömme dolap, çelik kapı Güvenlik, açık-kapalı otopark Fiber internet, kablolu TV S

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19894395