evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Site İçerisinde Cad Yakını Full Yapılı Satılık 3+1
Satılık
1/35

Kaya Grup'tan Site İçerisinde Cad Yakını Full Yapılı Satılık 3+1

Kıbrısköy Mahallesi, Mamak, Ankara

5.1M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

35.166

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.110 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

203.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.099.000 TL

Peşinat

%20 · 1.019.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

131.976 TL

Peşinat

1.019.800 TL

Toplam Ödeme

8.938.358 TL

Toplam Faiz

3.839.358 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbakimlibalkonbati-cephecelik-kapidusakabinfull-yapiligiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkpvc-dograma

Açıklama

FHGFHDHDHDBSD................. Ankara’nın Mamak ilçesinde satılık 3+1 daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkıyor. Mamak satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemi, krediye uygun oluşu ve kat mülkiyetli tapusu ile hem konfor hem de hukuki güvence sunar.Kiracı Oturumu ile Hemen Gelir Sağlama FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal haklar ve ipotek imkanıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; anında kira geliriCephe: Batı–Güney; gün ışığından verimli yararlanmaMamak’ın Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım AvantajıDaire, caddeye yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Semt pazarı, alışveriş alanları ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, aile ihtiyaçlarına pratik çözümler sağlar. Hastaneler ve toplu taşıma seçenekleri sayesinde ulaşım rahatlığı dikkat çeker.Donanımlı İç ve Dış Mekan Özellikleri ile Fonksiyonel KullanımADSL, fiber internet ve kablo TV/uydu altyapısı ile iletişim imkanları güçlüdür. İç mekanda hilton banyo, duşakabin, gömme dolap ve giyinme odası gibi işlevsel detaylar bulunur. Çelik kapı ve kartonpiyer hem güvenlik hem estetik katar; laminant mutfak malzemeleri kullanım kolaylığı sunar.Isı cam, ses ve ısı yalıtımı konforu artırırken; alüminyum ve PVC doğrama dayanıklılığı destekler. Batı ve güney cepheleri sayesinde ev gün boyu aydınlık kalır, enerji verimliliği ön plandadır.[Kaya Grup Gayrimenkul] ile yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Bu daire, yatırım ve yaşam için sunduğu avantajlarla doğru bir tercih olacaktır. Ankara’nın Mamak ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı sayesinde aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Mamak satılık daire arayanlar için kaliteli malzeme kullanımı ve gelişmiş iç donanımlarıyla öne çıkar. Şehir yaşamının içinde kalırken daha sakin bir çevrede oturmak isteyenlere de uygun bir alternatif oluşturur.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Kiracı Oturan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklikKat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek işlemlerine uygunlukKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırımcı için hazır kira geliri imkanıİç Donanım: Gömme dolap, ankastre mutfak, çelik kapı gibi tamamlayıcı detaylarMamak’ın Merkezi ve Sosyal İmkanlara YakınlığıDaire; caddeye, semt pazarına ve ana yollara yakın konumda bulunur. Okul, hastane ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Cebeci Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlar.Konforlu ve Kullanışlı İç Mekan DüzenlemeleriDuşakabinli Hilton banyo, laminant mutfak ve parke zemin gibi nitelikli malzemelerle tasarlanmıştır. Alüminyum ve PVC doğrama sayesinde ısı ve ses yalıtımı desteklenir; böylece daha konforlu ve güvenli bir yaşam alanı hedeflenir.Bu merkezi konumdaki 3+1 daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Kaya Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip, güncel bilgileri paylaşarak ziyaret sürecinde size yardımcı olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19894355