evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 3+1 145m² Temiz Fırsat Daire
Satılık
1/39
Yeni İlan

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 3+1 145m² Temiz Fırsat Daire

Yenidoğan Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

51.717

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.411 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

299.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.499.000 TL

Peşinat

%20 · 1.499.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.094 TL

Peşinat

1.499.800 TL

Toplam Ödeme

13.145.470 TL

Toplam Faiz

5.646.470 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzavm-yakinibakimlibalkonebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmasrafsizyatirimlik

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Yenidoğan Mahallesi / Yayla Sokak Bayrampaşa Yenidoğan Mahallesi Yayla Sokak'ta bulunan bu 3+1 dairemiz, 130 m² net kullanım alanı, 2 balkonu, ardiye alanı ve ebeveyn banyosuyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.2. katta bulunan dairenin içerisinde mülk sahibi ikamet etmektedir. İçi temiz, bakımlı ve masrafsız durumda olan daire; merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.  DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 Brüt 145 m² / Net 130 m² 2. kat 2 adet balkon 1 banyo 1 ebeveyn banyosu Toplam 2 WC Ardiye mevcut İçi temiz ve bakımlı Masrafsız Mülk sahibi içerisinde ikamet ediyor Geniş ve kullanışlı iç plan Aile yaşamına uygun Oturuma ve yatırıma uygun  KONUM AVANTAJLARI Sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kamu kuruluşlarına yürüme mesafesinde Toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde AVM'lere yürüme mesafesinde Hastane ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde Okullara ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde Market, eczane ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Merkezi ve ulaşımı kolay konum  GÖK ORYAP EMLAK GÜVENCESİYLE Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek Gayrimenkul sürecinin her aşamasında danışmanlık Güvenli ve şeffaf satış süreci Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937  NEDEN GÖK ORYAP EMLAK?2010 yılından bu yana İstanbul genelinde gayrimenkul sektöründe hizmet veren Gök Oryap Emlak olarak; güvenilir, şeffaf ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru alıcıyla buluşturuyoruz.  ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmiştir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır.Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve satış öncesinde resmi tapu kayıtlarını kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19894336