evimibulYapay zeka analizi
Cska Gayrimenkul'den 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Cska Gayrimenkul'den 4+1 Satılık Daire

Çilesiz Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.0M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

9

TL/m²

18.810

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncam-balkongenis-ferahhastane-yakiniisicamkapali-mutfakklimamerkezi-konumon-cepheotoparkulasim-yakinivestiyer

Açıklama

 MİHLIDUT CADDESİ ÜZERİNDE ACİL SATILIK4+1 | 170 M² NET | 9. KAT | ÇİFT CAM BALKON | KLİMALIMalatya’nın merkezi ve değerli bölgelerinden Mihlıdut Caddesi üzerinde bulunan 4+1 dairemiz ACİL SATILIKTIR.170 m² NET kullanım alanına sahip dairemiz, 9 katlı binanın 9. katında yer almaktadır.Yüksek kat avantajıyla ferah, aydınlık ve geniş bir yaşam alanı sunan dairemiz; geniş oda yapısı, kullanışlı iç planı ve cadde üzerindeki merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 4+1 geniş ve kullanışlı daire 170 m² NET kullanım alanı 9 katlı binanın 9. katı Mihlıdut Caddesi üzerinde 2 adet balkon犯 Her iki balkon da CAM BALKON❄️ Klima mevcut Çift banyo痢 Vestiyer Ankastre set️ Geniş ve ferah salon️ Geniş ve kullanışlı odalar☀️ Aydınlık ve ferah iç yapı Aile yaşamına uygun geniş kullanım alanı⬆️ Yüksek kat avantajıBİNA ÖZELLİĞİ:Dairemiz, 2 bloktan oluşan site içerisinde yer almaktadır. 6 Şubat’dan itibaren yapılan kontrollerde az hasarlı olarak değerlendirilmiş, bina sonrasında herhangi bir güçlendirme işlemine ihtiyaç duymamış ve güçlendirme yapılmamıştır. LOKASYON AVANTAJIDairemiz, Fahri Kayahan ile 100. Yıl Parkı arasında, şehrin önemli ulaşım ve yaşam akslarından biri üzerinde bulunan Mihlıdut Caddesi'nde konumlanmaktadır.Cadde üzerindeki merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya ulaşım oldukça rahattır.Fahri Kayahan bölgesine, 100. Yıl Parkı'na ve çevredeki alışveriş noktalarına, marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına, sosyal alanlara ve ana ulaşım güzergâhlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu, daireyi yalnızca oturum için değil, geleceğe dönük yatırım açısından da değerlendirilebilir hale getirmektedir. ACİL SATILIK – GENİŞ 4+1 ARAYANLARA170 m² NET kullanım alanı, 4+1 oda düzeni, 9. kat, 2 adet cam balkon, çift banyo ve klima gibi özellikleriyle dairemiz konforlu bir yaşam için aranan birçok özelliği bir arada sunmaktadır.Özellikle geniş aileler, ferah daire isteyenler ve merkezi konumdan vazgeçmek istemeyenler için değerlendirilebilecek özel bir seçenektir. CADDE ÜZERİ • 170 M² NET • 4+1 • 9. KAT ACİL SATILIKDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.CSKA GayrimenkulTicaret Bakanlığı Yetki Belge No: 4400372 Malatya’nın Yeşilyurt ilçesindeki 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsattır. Bu Yeşilyurt satılık daire merkezi konumu, kat mülkiyeti tapusu ve boş olmasıyla öne çıkar; hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. Krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır.Merkezi Konum ve Kullanım Kolaylığı Sunan Malatya Yeşilyurt’ta Satılık 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş kullanımKrediye uygunKat mülkiyeti tapuMerkezi lokasyonGeniş oda sayısıYeşilyurt’un Canlı ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Konumlanan DaireDaire; Bulvar Çarşı, eğitim kurumları ve Esma Biltacı Kültür ve Sanat Merkezi’ne yürüme mesafesindedir. Gözde Akademi Hastanesi ve Malatya İl Devlet Hastanesi’ne yakın olup, otobüs ve taksi duraklarıyla ulaşıma elverişlidir.Avantajlı Tapu ve Finansman Koşullarıyla Güvenli Yatırım İmkanıKat mülkiyeti hukuki güvence sağlar. Boş olması hızlı taşınma veya kolay kiralama imkânı sunar. Krediye uygunluğu finansman esnekliği kazandırır.Detay ve yerinde inceleme için CSKA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19894158