evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Bahçe Kat Rütbessiz Tertemiz Daire._ 2.450.000
Satılık
1/35

Satılık 2+1 Bahçe Kat Rütbessiz Tertemiz Daire._ 2.450.000

Güzelyurt Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

28.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibakimlibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

MUHTESEM BIR FIRSAT IYI DUSUN DERIM-----ESENYURTSAMET MARKETE YAKINRUTUBET YOK SU BASMA DERDIN YOKKK BURDAGENIS KULLANISLI ODALARBAHÇE KULLANIMLISATILIK 2+1 ..... 82 M2 DAIRE***** İstanbul Esenyurt bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam için işlevsel bir seçenek sunar. Esenyurt satılık daire arayanlar için avantajlı konumdaki bu daire; aile yaşamına ve bireysel kullanıma uygun planıyla öne çıkar.Krediye Uygun, Boş ve Mülk Sahibi Oturuyor Avantajlarıyla Esenyurt'taDaire krediye uygun olduğu için alıcısına finansal esneklik sağlar. Mülk sahibinin oturduğu, şu an boş durumdaki daire yeni sahiplerine hemen taşınma imkânı sunar; yerleşim için hazırdır. Kat irtifakı bulunması, tapu sürecinde kolaylık ve yasal güvence sağlar. Isıtma kombi doğalgazdır; ekonomik ve konforlu ısınma deneyimi sunar.Esenyurt’un Merkezi Noktalarına Yakın KonumKonumu sayesinde Esenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. Marmara Park AVM ve Skyport Çarşı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamayı mümkün kılar. İETT duraklarına yakınlığı ise şehrin farklı bölgelerine rahat ulaşım sağlar.Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Finansal kolaylık ve esneklik Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkânı Kat İrtifakı: Yasal güvence ve işlem kolaylığı Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınma Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli yaşam ve bakımlı kullanımYerinde ve detaylı inceleme için SİNAN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek, Esenyurt’taki bu fırsatı değerlendirebilirsiniz. Uzman ekibimiz satın alma sürecinin her aşamasında yanınızda olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19894085