evimibulYapay zeka analizi
Metroya 10 Adım Pendikte Deniz Manzaralı Sınırsız Kredili 4+2
Satılık
1/35

Metroya 10 Adım Pendikte Deniz Manzaralı Sınırsız Kredili 4+2

Yayalar Mahallesi, Pendik, İstanbul

10.7M TL

Oda

4+2

m²

185

Kat

3

TL/m²

57.568

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

303.083 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

426.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.650.000 TL

Peşinat

%20 · 2.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

275.651 TL

Peşinat

2.130.000 TL

Toplam Ödeme

18.669.056 TL

Toplam Faiz

8.019.056 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondeniz-manzarasiebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakkis-bahcesimanzaraliotoparksite-icisosyal-donatitakasliteras

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul 'den  PENDİK YAYALAR MAHALLESİNDE 4+2 SATILIK DUBLEX  PENDİK YAYALAR MAHALLESİ – FİNİA PAŞAPARK SİTESİ  4+2 | 2 AYRI MUTFAK | 2 BANYO + WC + EBEVEYN | BÜYÜK TERASLI | SİTE İÇERİSİNDE | MERKEZİ KONUM | METROYA 10 ADIM | İSTANBUL ANADOLU YAKASI’NIN GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN PENDİK YAYALAR MAHALLESİ’NDE  TOPLAM 5 BLOK VE 178 DAİREDEN OLUŞAN KONSEPT SİTEMİZ SOSYAL ALAN BAKIMINDAN ZENGİNDİR.  DUBLEX İÇ ÖZELLİKLERİ ️ 4 ODA + 2 SALON  1 KAPALI 1 AÇIK MUTFAK  2 BANYO + WC + EBEVEYN BANYOSU ️ MANZARALI TERAS KONSEPT ️ KAPALI CAM BALKON ️ AÇIK YAZ VE KIŞ BAHÇESİ OLACAK TERAS  SİTE İÇERİSİNDE ORTA KONUMLU GÜNEY CEPHE  GENİŞ AİLELER İÇİN KULLANIŞLI ODA PLANI  DÜZENLİ VE KONTROLLÜ SİTE YAŞAMI  MERKEZİ KONUM AVANTAJI  ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARI  B.H.PAŞA CADDESİ’NE YAKIN KONUM  TOPLU TAŞIMA GÜZERGÂHLARINA KOLAY ERİŞİM  METROYA KISA SÜREDE ULAŞIM  PENDİK MERKEZ VE RAYLI SİSTEM BAĞLANTILARINA ULAŞIM AVANTAJI  PENDİK SAHİLİNE KOLAY ULAŞIM  MARMARAY BAĞLANTILARINA KISA SÜREDE ERİŞİM ️ E-5 VE TEM BAĞLANTI YOLLARINA KOLAY ULAŞIM SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI GÜZERGÂHINA ULAŞIM AVANTAJI  GÜNLÜK YAŞAM İÇİN İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİNİZ NOKTALAR YAKININIZDA DAİRENİN BULUNDUĞU KONUM; OKULLAR, MARKETLER, ECZANELER, SAĞLIK KURUMLARI, BANKALAR VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN KARŞILANABİLECEĞİ NOKTALARA ERİŞİM AÇISINDAN AVANTAJLI BİR BÖLGEDEDİR.  AİLE YAŞAMINA UYGUN  SAKİN VE DÜZENLİ ÇEVRE  OKULLARA YAKIN  MARKET VE ALIŞVERİŞ NOKTALARINA KOLAY ERİŞİM  ECZANE VE SAĞLIK HİZMETLERİNE YAKIN  TOPLU TAŞIMA SEÇENEKLERİNE ERİŞİM ️ SİTE AVANTAJI  SİTE İÇERİSİNDE YAŞAM  DÜZENLİ YAPILAŞMA 欄 KOMŞULUK VE AİLE YAŞAMINA UYGUN ÇEVRE  MERKEZİ KONUM  4+2 PLANININ SAĞLADIĞI GENİŞ YAŞAM ALANI  HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT  DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.  ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL  DOĞRU GAYRİMENKUL, DOĞRU YATIRIM, DOĞRU ADRES. İLETİŞİM DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. DENİZ BİNGÖL  SULTANBEYLİ – PENDİK – KARTAL BÖLGE UZMANI  ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI DAİREMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL MAHALLESİ, KURAN KURSU CADDESİ NO: 419/A, ATALAR BULVARI, SULTANBEYLİ / İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19893854