evimibulYapay zeka analizi
Arya'dan Güre'de Kazdağları Manzaralı, 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Arya'dan Güre'de Kazdağları Manzaralı, 2+1 Satılık Daire

Güre Mahallesi, Edremit, Balıkesir

7.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

80.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahhilton-banyomantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpvc-dogramasahil-yakinises-yalitimivestiyer

Açıklama

Kazdağları'nın eşsiz manzarasına nazır, zeytin ağaçları arasında huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için özel olarak tasarlanmış, Arya Gayrimenkul'den satılık 2+1 daire.Güre'nin oteller bölgesinde, merkeze yürüme mesafesinde konumlanan bu özel daire, modern mimarisi ve zarif tasarımıyla dikkat çekiyor. Açık mutfaklı 2+1 oda düzeni, 90 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Geniş balkon ve bahçe alanı, doğayla iç içe keyifli vakit geçirmenize olanak tanırken, yerden ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Açık Mutfak)Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Isıtma Sistemi: Yerden IsıtmaMutfak: 3'lü ankastre setli, şık mutfak dolaplarıBalkon: Geniş ve kullanışlı balkonTasarım: Şık ve zarif mimariZemin: Laminat parkeDoğrama: Ahşap ve PVC doğrama, ısıcamBanyo: Hilton banyo, duşakabinDiğer: Vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafonKonum ve Çevre BilgileriBölge: Güre Oteller BölgesiUlaşım: Güre merkeze yakın, dolmuş ve minibüs güzergahına yakınManzara: Kazdağları manzarası, zeytin ağaçları ile çevriliYakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, cemevi, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri, semt pazarı, E-5 ve anayol bağlantısıDoğa ve Deniz: Doğa ile iç içe, plaja ve sahile yakın konumda✨ Yaşam ve Yatırım DeğeriKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat Mülkiyetli, iskan belgeliKrediye Uygunluk: Krediye uygunIsı ve Ses Yalıtımı: Yaz-kış oturmaya uygun, ısı ve ses yalıtımlıOtopark: Açık otopark imkanıSite Özellikleri: Site içerisinde değil, bağımsız yaşam alanıYaşam Kalitesi: Huzurlu ve sakin bir yaşam için ideal, doğa ile iç içeYatırım Potansiyeli: Bölgenin gelişen yapısı ve turistik konumu ile yatırım değeri yüksekArya Gayrimenkul olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri bekliyoruz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen arayın.İletişim: Ticaret Yetki Numaramız: 1001699Tüm İlanlarımız İçin Tıklayın Balıkesir, Edremit satılık daire arayanlar için ideal 2+1 bu daire; şehir hayatının ayrıcalıklarını doğayla iç içe yaşamla birleştiriyor. ARYA GAYRİMENKUL tarafından sunulan konut, modern donanımları ve fonksiyonel planıyla öne çıkıyor.Huzurlu ve Konforlu Yaşam Alanı Edremit'te Sizleri BekliyorÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden Isıtma ile Dört Mevsim KonforKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya UygunKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik Sağlayan Kredi İmkanıTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Hukuki GüvenceEdremit’te Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bir Konut SeçeneğiEdremit’te konumlanan bu 2+1 daire; şehir merkezine, Edremit Devlet Hastanesi ve Özel Edremit Körfez Hastanesi’ne yürüme mesafesiyle günlük yaşamda avantaj sunuyor. Okullar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırıyor.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam İçin TasarlandıGeniş ve düzenli net kullanım alanı ile yerden ısıtma, enerji verimliliği ve konfor sağlar. Boş olması hemen taşınma imkânı sunar. Kat mülkiyeti tam hukuki güvence, krediye uygunluğu ise satın almada finansal esneklik sağlar. ARYA GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19893831