evimibulYapay zeka analizi
Üsküdarda,nev Çarşıya 5 Dakika Mesafede Fırsat 2+1 Kiralık Daire
Kiralık
1/15

Üsküdarda,nev Çarşıya 5 Dakika Mesafede Fırsat 2+1 Kiralık Daire

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

32.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

337

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

34.560 TL

Depozito tahmini

32.000 TL

Komisyon tahmini

32.000 TL

İlk giriş nakdi

114.560 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinhavuzkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

ÜSKÜDAR NEV ÇARŞI’YA ÇOK YAKIN | UYGUN FİYATLI 2+1 | KENTSEL DÖNÜŞÜM GÖRÜŞMELERİ DEVAM EDİYOR Üsküdar’ın merkezi ve ulaşımı güçlü bölgelerinden birinde, Nev Çarşı’ya yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz uygun fiyat avantajıyla satışa sunulmuştur. Konum avantajı: Nev Çarşı, toplu taşıma noktaları, günlük ihtiyaç alanları ve sosyal yaşam olanaklarına oldukça yakın. 2+1 kullanışlı daire ️ Kentsel dönüşüm süreciyle ilgili görüşmeler devam etmektedir. Binanın ve çevredeki yapıların dönüşüm durumuyla ilgili toplantılar sürmekte olup, bölgede dönüşüm hareketliliği bulunmaktadır. Bu süreçteki belirsizlikler göz önünde bulundurularak dairenin satış fiyatı emsallerine kıyasla avantajlı bir seviyede tutulmuştur. Özellikle Üsküdar’da merkezi konumda, uygun fiyatlı 2+1 daire arayan ve kentsel dönüşüm sürecini değerlendirebilecek alıcılar için fırsat niteliğindedir. Detaylı bilgi, mevcut durum ve dönüşüm süreciyle ilgili görüşme için iletişime geçebilirsiniz. Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. İstanbul’un Üsküdar ilçesinde merkezi konumlu 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Üsküdar kiralık daire kategorisindeki bu daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla aileler ve profesyoneller için uygundur.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Üsküdar’daÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgaz.Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır.Tapu: Kat mülkiyeti, krediye uygun.İç Donanım: Duşakabin, çelik kapı, parke, ankastre.Olanaklar: Kapalı havuz, AVM’lere yakın.Üsküdar’ın Kalbinde Sağlık ve Sosyal Yaşam AvantajıAcıbadem-Altunizade, Medipol ve Haydarpaşa Numune’ye yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, kapalı çarşı ve eğitim kurumları günlük yaşamı kolaylaştırır; toplu taşıma ve şehir tiyatrosuna yakınlığı konforu artırır.Yaşam Kalitesi Yüksek, Taşınmaya Hazır MekanBoş olması sayesinde hemen taşınılabilir; isteyenler kiracı seçiminde esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma ve kapalı havuzla sosyal yaşam imkanı sunar. Detaylı bilgi için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Üsküdar’daki 2+1 kiralık dairemiz, merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Üsküdar kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kombi doğalgazla ısınan, boş ve kat mülkiyetli daire, hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Kiralık DaireÖne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ısınma Kat mülkiyeti Boş, hemen taşınmaya uygun Duşakabin, çelik kapı, parke zemin Ankastre mutfak, fırın, setüstü ocakÜsküdar’ın Merkezi Lokasyonunda Yaşam KonforuNev Bahar Çarşı AVM, Üsküdar Kapalı Çarşı ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Acıbadem Altunizade ve Medipol Çamlıca gibi hastanelere, ayrıca toplu taşımaya yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Modern Yaşamı Destekleyen Daire ÖzellikleriParke zemin ve çelik kapı ile güvenli, konforlu bir alan sunar. Kapalı havuz ve sosyal alanlar yaşam kalitesini artırır. Detay ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19893743