evimibulYapay zeka analizi
1.kordonda Deniz Manzaralı 4+1 Konut & Ofis Kullanıma Uygundur
Satılık
1/14

1.kordonda Deniz Manzaralı 4+1 Konut & Ofis Kullanıma Uygundur

Kültür Mahallesi, Konak, İzmir

50.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

250.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

10.0M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

13.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

50.000.000 TL

Peşinat

%20 · 10.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.294.136 TL

Peşinat

10.000.000 TL

Toplam Ödeme

87.648.150 TL

Toplam Faiz

37.648.150 TL

Özellikler

asansorcelik-kapideniz-manzarasiguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapicimanzarali

Açıklama

BİRİNCİ KORDON’DA DENİZ MANZARALI 4+1 – HEM KONUT HEM OFİS KULLANIMINA UYGUN!İzmir’in en prestijli noktalarından Birinci Kordon’da, 4. katta yer alan 180 m² genişliğindeki bu deniz manzaralı daire, hem yaşam hem de iş hayatı için ideal bir fırsat sunuyor.Geniş pencerelerinden İzmir Körfezi’ni ve gün batımını izlerken, şehrin tam merkezinde ama bir o kadar huzurlu bir yaşam sizi karşılıyor.  4+1 | 180 m² | 4. Kat | Deniz Manzaralı Tapuda mesken olarak kayıtlı Önceki kullanıcı tarafından ofis olarak kullanılmıştır Merkezi konumu sayesinde ev ya da iş yeri olarak kullanılmaya elverişli Kordon boyuna, Alsancak’a, restoran ve kafelere birkaç adım uzaklıkta Boş ve hemen taşınmaya hazır Geniş salon, aydınlık odalar ve çok yönlü kullanım imkânı Otopark: Yok Kordon’un eşsiz atmosferinde hem prestijli bir yaşam hem de iş dünyasına güçlü bir başlangıç için sizi bu özel daireyle tanışmaya davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. İzmir’in merkezi Konak’ta yer alan 4+1 satılık daire, şehir yaşamını işlevsellikle birleştiriyor. Konak satılık daire arayanlar için sunulan bu seçenek; merkezi konumu, deniz manzarası ve dört odasıyla hem konut hem iş yeri kullanımına uygundur.Deniz Manzarası ve Merkezi Konumun Ayrıcalığıyla 4+1 Konak DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti güvencesiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırGüney Cepheli: Aydınlık iç mekânlarÇelik Kapı: Güvenli girişDeniz ve Şehrin Kalbinde Eşsiz Ulaşım AvantajlarıDenize sıfır konumu ve tramvay, metro gibi toplu taşımaya yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır. Anayol, AVM’ler ve kültürel alanlara yürüme mesafesinde; sağlık merkezleri ve hastanelere komşu olması ise hızlı erişim sağlar.Yaşam ve İş Dünyasına Uygun Geniş ve Fonksiyonel 4+1 Daire180 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş salonu ve ferah odalarıyla konfor sunar. Boş olması taşınmayı kolaylaştırır; apartman görevlisi ve güvenlik gibi özellikler rahatlık katar. Ev ya da ofis olarak değerlendirilebilir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TUNÇ INVEST GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Konak’ta 4+1 satılık daire, merkezi konumu ve geniş yaşam alanıyla öne çıkıyor. Konak satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut; deniz manzaralı, güney cepheli ve krediye uygun yapısıyla aile yaşamına uygundur.Deniz Manzaralı ve Merkezi Konumda 4+1 Daire180 m² net kullanım alanına sahip daire, aydınlık odaları ve İzmir Körfezi manzarasıyla konfor sunar. Çelik kapı ve apartman görevlisi desteği vardır. Tapuda kat mülkiyeti bulunması yasal ve finansal süreçlerde avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Kat: 4Tapu: Kat mülkiyetiDurum: BoşKrediye Uygun: EvetCephe: GüneyGüvenlik: Çelik kapıKöprü Niteliğinde Konum ve Ulaşım KolaylığıDenize sıfır Kordon Boyu’nda; Alsancak’a ve metro, tramvay, anayol gibi ulaşımlara yürüme mesafesindedir. Hastane, eğitim kurumları ve sosyal alanlara; ticaret odaları, kültür-sanat merkezleri ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır.Yaşam ve İş Hayatına Uygun Esnek TasarımKonut veya ofis kullanımına uygun, hemen taşınmaya hazırdır. 50.000.000 TL fiyatla TUNÇ INVEST GROUP GAYRİMENKUL aracılığıyla satılıktır. Detaylı bilgi ve keşif için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19893739