
Ahmet Yesevi Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
2+1
m²
82
Kat
3
TL/m²
55.732
Konut Tipi
Daire
Net m²
72 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
130.055 TL
Peşinat tahmini
914.000 TL
Tapu harcı tahmini
182.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.570.000 TL
Peşinat
%20 · 914.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
118.284 TL
Peşinat
914.000 TL
Toplam Ödeme
8.011.041 TL
Toplam Faiz
3.441.041 TL
FIRSAT DAİRE | MERKEZİ KONUM | YÜKSEK KİRA GETİRİSİ | YATIRIM FIRSATIHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir fırsat!Dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumda yer almaktadır. Ulaşım araçlarına yakınlığı sayesinde hem işe hem okula hem de şehir içindeki farklı noktalara ulaşım oldukça rahattır.KONUM AVANTAJLARI• Toplu taşıma ve ulaşım araçlarına yakın• Okul ve eğitim kurumlarına yakın• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Halk pazarına yürüme mesafesinde• Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ulaşım kolaylığı• Çevresindeki sosyal ve ticari imkanlara rahat erişimYATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERDaire kat mülkiyetli olup, tapu niteliği açısından güvenli ve tercih edilen bir statüdedir.Özellikle yatırım yapmak isteyenler için yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Merkezi konumu ve ulaşım imkanlarına yakınlığı sayesinde kiralama konusunda da avantaj sağlamaktadır.FİNANSMAN AVANTAJIDairenin kredi kullanımına uygun olması, satın alma sürecinde önemli bir avantaj sağlamaktadır.Ayrıca Eminevim, FuzulEv ve benzeri tasarruf/katılım finansman şirketleriyle alım yapmak isteyenler için de değerlendirilebilir.⭐ NEDEN BU DAİRE?✔ Merkezi konum✔ Ulaşıma yakın✔ Okul, market ve halk pazarına yürüme mesafesi✔ Kat mülkiyetli✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli✔ Kredi kullanımına uygun✔ Katılım finansman sistemleriyle alıma uygun✔ Hem oturum hem yatırım için ideal✔ Bölgesel değer artışı açısından avantajlı konumYatırımını doğru lokasyonda değerlendirmek ve kira getirisi elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz İstanbul Pendik’teki 2+1 satılık daire, modern yaşam arayanlar için uygundur. Pendik satılık daire arayanlara; ulaşım kolaylığı ve çevredeki sağlık-eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire – Kat Mülkiyeti ile Hukuki GüvenceÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Geniş ve kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiİstanbul Pendik'te Kolay Ulaşım ve Çevre OlanaklarıDünya Göz Hastanesi ve Marmara Üniversitesi Pendik EAH’a; Ergenekon Ortaokulu ve Pendik Anaokulu’na yakındır. Toplu taşımaya erişimle iş ve sosyal yaşama kolay uyum sağlar.Yaşam Kalitesi ve Avantajlarıyla Çok Yönlü DeğerKombi doğalgazla ekonomik ısınma sunar. Boş olması hızlı taşınma/kiralama avantajı sağlar. Kat mülkiyeti tapu ve krediye uygunluk süreci kolaylaştırır. 4.570.000 TL. Detay ve gösterim için ANKA-İST GAYRİMENKUL.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin