evimibulYapay zeka analizi
Temiz Kulanışlı Önü Açık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Temiz Kulanışlı Önü Açık 2+1 Daire

Davutlar Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

44.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonklimaon-cepheonu-acikotopark

Açıklama

Dairemiz güzel bir lokasyonda olup pazara marketlere okula bankalara yürüme mesafesindedir Aydın, Kuşadası satılık daire arayanlar için ideal olan bu 2+1 daire; günlük yaşam konforu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Klimalı ve boş durumdaki dairemiz, yeni sahibine hemen taşınma ya da hızlı kiraya verme avantajı sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde alıcıya yasal güvence sağlar ve kredi süreçlerinde kolaylık yaratır.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Kullanışlı ve ferah yaşam alanı sunan metrekareBoş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve banka kredisiyle alım kolaylığıKlimalı: Dört mevsim konforlu iklimlendirmeStratejik Fiyat: 3.250.000 TL ile bölgeye göre rekabetçi değerKuşadası’nda Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Pratik ErişimDaire; pazar, market ve okullara 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Kuşadası Universal Hastanesi ve İlçe Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları yakın çevrededir. Özel kreşler, Anadolu Lisesi ve eczaneler gibi noktalar günlük ihtiyaçları kolayca karşılamanızı sağlar. Toplu taşıma durakları ve otogarın yürüyüş mesafesinde olması da ulaşımı oldukça pratik hale getirir.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarBoş ve temiz durumda olan dairemiz taşınmaya hazırdır. Klima sayesinde her mevsim ideal sıcaklık sağlanır. Kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunan bu daire, finansal açıdan da avantajlı bir tercih olarak öne çıkar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, ekspertiz ziyaretiyle bu fırsatı yakından değerlendirebilirsiniz. Aydın ilinin Kuşadası ilçesinde bulunan 2+1 satılık dairemiz, Kuşadası satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Kat mülkiyet tapulu ve klimalı olan daire, boş durumda olup hemen taşınılabilir konumdadır. Dairenin bulunduğu lokasyon, okul, pazar ve marketlere yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.Konforlu ve Hızlı Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve tam ipotek imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen kullanılabilirIsıtma Tipi: Klimalı, ekonomik ve kontrollü ısıtmaOda Düzeni: 2+1, aile yaşamına uygunKuşadası’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda YaşamDaire, Kuşadası’nın merkezi noktalarına oldukça yakın mesafededir. Okullar, çocuk bakımevleri, hastaneler ve eczaneler yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilir. Ayrıca otobüs durakları ve Davutlar Otogarı yakındadır, bu da şehir içi ve çevre ilçelere ulaşımı pratik hale getirir.AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, Kuşadası bölgesinde yer alan bu kullanıma hazır daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekibimiz sizin için en uygun gösterim ve destek hizmetini sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19893583