evimibulYapay zeka analizi
Bu Kalitede Bu Fiyata Başka Yok
Satılık
1/4

Bu Kalitede Bu Fiyata Başka Yok

Zafer Mahallesi, Efeler, Aydın

1.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

17.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

45.534 TL

Peşinat tahmini

320.000 TL

Tapu harcı tahmini

64.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

416.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.600.000 TL

Peşinat

%20 · 320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

41.412 TL

Peşinat

320.000 TL

Toplam Ödeme

2.804.741 TL

Toplam Faiz

1.204.741 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakklima

Açıklama

ZAFER MAHALLESİNDE 2+1 DAİREVARDAR PASTANESİ KARSI SOKAĞINDAŞEHİRİN TAM KALBİNDE KİRA GETİRİSİ OLAN BİR KONUMOkul, market, hastane, toplu taşıma ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindeÇİFT TARAFLI BALKONU İLE FERAH BİR DAİRENOT : Kiracı şehir dışında olması sebebiyle daire içini gösteremiyoruz Aydın Efeler’de 2+1 satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir seçenek sunuluyor. Efeler satılık daire kategorisindeki bu mülk, şehir hayatının imkanlarına yakın konumuyla öne çıkar. Kiracılı ve klimalı olan daire, kat irtifakı sayesinde hukuki açıdan güvence sağlar.Zafer Mahallesi'nin Merkezi Konumunda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKiracılı: Hemen kira geliri için uygunKat İrtifakı: Yatırımda şeffaflık ve güvenceKlima: Konforlu iklimlendirmeFerah Alan: Kiracılı olmasına rağmen rahat kullanımNet Alan: Verimli ve işlevsel planEfeler Bölgesinin Sosyal Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıDaire Zafer Mahallesi’nde; Balıkçılar Çarşısı, Barbaros Kapalı Çarşı ve Ayakkabıcılar Çarşısı gibi noktalara, ayrıca Özel Kayabaşı Temel Lisesi ve Zafer Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Çevrede eczaneler ve kültür merkezleri bulunur. Yakındaki toplu taşıma durakları şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Kiracılı Olmasının Sağladığı Yatırım GetirisiMevcut kiracısıyla birlikte satın alındığında hemen kira geliri sağlayan bu 2+1 daire, yatırım amaçlı alımlar için uygun bir tercihtir. Kiracının şehir dışında olması nedeniyle daireyi gösterme imkanı sınırlı olabilir; ancak ferah ve işlevsel iç planı beklentileri karşılayacak niteliktedir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BEDİR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19893488