evimibulYapay zeka analizi
Kredi/eminevim Uygun | Site İçesinde | Sığınaklı | Satılık 2+1
Satılık
1/29

Kredi/eminevim Uygun | Site İçesinde | Sığınaklı | Satılık 2+1

Paşadağ Mahallesi, Başiskele, Kocaeli

3.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

36.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.933 TL

Peşinat tahmini

625.000 TL

Tapu harcı tahmini

125.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

812.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.125.000 TL

Peşinat

%20 · 625.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.883 TL

Peşinat

625.000 TL

Toplam Ödeme

5.478.009 TL

Toplam Faiz

2.353.009 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbasketbol-sahasicam-balkonguvenlikkamera-sistemiotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

KW ARVEN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEKocaeli Başiskele Paşadağ Mahallesi’nde, site içerisinde konumlanan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz; site içerisindeki sosyal imkanları, güvenlikli yapısı ve önemli noktalara yürüme mesafesindeki merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 2+1• 85 m² brüt / 77 m² net• Cam balkon• Açık otopark• Site içerisinde• Kat mülkiyetli• Boş ve hemen oturuma hazır• İstenmesi halinde eşyalı olarak da satış seçeneği• Güvenlikli site• Kamera güvenlik sistemi SOSYAL İMKANLARI GÜÇLÜ SİTE YAŞAMIDairenin bulunduğu site, sakinlerine yalnızca güvenli bir konut yaşamı değil, günlük ihtiyaçların büyük bölümünü site içerisinde karşılayabilecekleri kapsamlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Site içerisinde; Market Cami Berber Çocuk oyun parkları Basketbol sahası⚽ Futbol sahasıbulunmaktadır.Güvenlik ve kamera sistemi sayesinde özellikle aileler için kontrollü, huzurlu ve güvenli bir site yaşamı sunmaktadır. KONUMUYLA FARK YARATIYORDairenin en güçlü avantajlarından biri günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konumudur. Toplu taşıma Zincir marketler Okullaryürüme mesafesindedir.Ayrıca Diş Hastanesi'ne yakın konumda bulunan dairemiz, Başiskele'nin gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Paşadağ Mahallesi'nde yer almaktadır.Kısacası; araç kullanmadan günlük ihtiyaçların büyük bölümüne ulaşabileceğiniz, sosyal olanakları güçlü ve ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. KREDİ & FİNANSMAN AVANTAJIDairemiz sınırsız kredi imkanına uygun olup, satın alma sürecinde finansman kullanmak isteyen alıcılar için avantaj sağlamaktadır.Ayrıca Eminevim, Fuzulev ve benzeri tasarruf finansman kuruluşları üzerinden konut edinmek isteyen müşteriler için de değerlendirilebilir. OTURUM VE YATIRIM İÇİN İDEALDairemiz boş olup hemen oturuma hazırdır.İstenmesi halinde eşyalı olarak da satışa sunulabilir. Bu özelliği sayesinde özellikle yatırımcılar açısından, satın alındığı andan itibaren kiralama sürecine hızlıca geçilebilecek bir alternatif oluşturmaktadır.Eşyalı kiralama durumunda yaklaşık 25.000 TL civarında kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Bu yönüyle;✔️ Oturum amaçlı✔️ Eşyalı kiralama amaçlı✔️ Uzun vadeli yatırım amaçlıdeğerlendirilebilecek niteliktedir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19893466