evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Manzaralı, Otoparklı, Jeneratörlü Binada Sıfır 2+1
Satılık
1/35

Ataşehir Manzaralı, Otoparklı, Jeneratörlü Binada Sıfır 2+1

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

8

TL/m²

111.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

alarmasansorbalkondiafondusakabinguvenlikhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicimanzaraliotoparkpvc-dogramasosyal-donatispot-isiksu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

İstanbul'un eşsiz boğaz ve şehir manzarasına hakim, Çakmak Mahallesi'nin merkezinde, sıfır (oturuma hazır) lüks satılık daire.Çelik Emlak Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu ve prestijini bir arada sunuyor. Ihlâmurku-yu Metro İstasyonu'na sadece 850 metre mesafede yer alan daire, toplu taşıma araçlarına da kapı önünden kolay erişim imkanı sağlıyor. TEM otoyoluna ve şehir merkezine yakınlığı ile de ulaşım ağının kalbinde konumlanıyor.Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 ferah yaşam alanı Net Kullanım Alanı: 80 m² Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Bulunduğu Kat: 9. Kat (En üst kat) Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak Banyo: Modern Hilton banyo ve duşakabin Balkon: Geniş ve manzaralı balkon Zemin: Kaliteli laminat ve seramik zeminler İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, gömme dolaplar Isı ve Ses Yalıtımı: Yüksek standartlarda ısı ve ses yalıtımı Pencere: PVC doğrama ve ısıcam Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve Çevre Avantajları Manzara: Kesintisiz İstanbul ve Boğaz manzarası Ulaşım: Ihlamurku-yu Metro'ya 850m, otobüs ve minibüs durakları kapı önünde, TEM otoyoluna yakın Altyapı: Fiber internet, uydu yayını, görüntülü diyafon, intercom sistemi, alarm (yangın), itfaiye erişimi Yakın Çevre: Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, hastane, ilkokul-ortaokul, lise, AVM, şehir merkezi, cadde, anayol, dolmuş güzergahı Doğa ve Sosyal Alanlar: Peyzajlı bahçe, sosyal alanlar, parklara yakınlıkOtopark ve Güvenlik Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı Güvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, güvenlik görevlisi (varsa belirtilmeli) Ekstra: Hidrofor, su deposu, araç park yeri ve ORTAK ALAN VE ASANSÖR İÇİN JENERATÖR MEVCUT!!! Neden Bu Daire?Bu sıfır daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. Geniş ve aydınlık odaları, modern donanımları, eşsiz İstanbul manzarası ve merkezi konumu ile dikkat çekiyor. Kapalı otoparkı, peyzajlı bahçesi ve sosyal alanları ile site yaşamının avantajlarını sunarken, site içerisinde olmaması size daha fazla özgürlük sağlıyor. 1. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş bu daire, uzun yıllar boyunca keyifle yaşayabileceğiniz veya yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz bir mülktür. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile alım süreciniz de oldukça kolay olacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19893460