evimibulYapay zeka analizi
Balıkesir Karesi Toygar Mah. Emsalsiz Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Balıkesir Karesi Toygar Mah. Emsalsiz Satılık 2+1 Daire

Toygar Mahallesi, Karesi, Balıkesir

5.1M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

46.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

94 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecam-balkoncift-cephedepodusakabinguvenlikisicamkapali-mutfakkose-cephekuzey-cepheotoparkyesil-alan

Açıklama

KARESİ TOYGAR MAHALLESİ'NDE LÜKS VE KONFORLU 2+1 DAİRE FIRSATI!Balıkesir'in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Toygar Mahallesi'nde, Sefaköy Alpet Benzinlik ve Twin Towers yakınında, özel okullar bölgesine komşu konumda bulunan geniş ve kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Ana cadde üzerinde, köşe konumda bulunan dairemiz yüksek giriş katta yer almakta olup hem ulaşım hem de günlük yaşam açısından büyük avantaj sağlamaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 94 m² geniş kullanım alanı Ferah ve kullanışlı 2+1 plan Yüksek giriş konum Yerden ısıtma sistemi Cam balkon ile kapatılmış balkon Asansörlü modern apartman Kendine ait açık otopark alanı 11 m² özel kiler/depo alanı 7/24 güvenlik kamerası sistemi Köşe daire avantajı sayesinde aydınlık ve havadar yaşam alanları LOKASYON AVANTAJLARI Twin Towers'a yakın Sefaköy Alpet Benzinlik yakınında Özel okullar bölgesine yakın Toplu ulaşım güzergahı üzerinde Market, eczane, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim Şehir merkezine kısa ulaşım mesafesi Yeni yapılan Çevre Yolunun Hemen üst sokağındaKREDİ PROBLEMİ YOK Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel daire, konumu, geniş kullanım alanı ve sunduğu sosyal olanaklarla yeni sahiplerini bekliyor. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.TÜM İLANLARIMIZ İÇİN;ERSİN ÖZBEKPARCELL REAL ESTATE BALIKESİR''Bir Emlak Ofisinden Daha Fazlası''BAHÇELİEVLER MAH. CUMHURİYET CAD. NO:25/A ALTIEYLÜL / BALIKESİRYETKİ BELGE NO: 1001655-004 Balıkesir Karesi’de 2+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuluyor. Karesi satılık daire olarak öne çıkan bu mülk; kullanım alanı, konumu ve sunduğu imkanlarla ideal bir yaşam alanı sağlar.Yüksek Konfor ve Finansal Esneklik Sunan 2+1 DaireKat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve kombi doğalgazlıdır. Boş olduğu için hemen teslim edilebilir. Özenle kullanılmış; ankastre mutfak ve duşakabinli banyo ile işlevseldir.Öne Çıkan ÖzelliklerPlan: Kullanışlı 2+1Isıtma: Kombi DoğalgazKrediye Uygun: Ödeme kolaylığıTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, taşınmaya hazırKaresi’de Günlük Hayata Kolaylık Sunan Stratejik KonumCaddeye yakın; pazar, okul, özel eğitim kurumları ve hastaneye yürüme mesafesindedir. Otobüs/minibüs durakları yakındır. Kuzey-batı cepheli daire ısıcamlı, kamera sistemli; şehir ve yeşil alan manzaralıdır. Detay ve yerinde inceleme için Parcell Real Estate ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19893262