evimibulYapay zeka analizi
Güneşli'de Acill !! Satılık 4+1 Daire | Vadi Emlak
Satılık
1/35

Güneşli'de Acill !! Satılık 4+1 Daire | Vadi Emlak

Güneşli Mahallesi, Merkez, Tokat

7.3M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

45.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanicok-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkapiciotoparkspor-tesisi-yakinitakaslivestiyer

Açıklama

Güneşli Mahallesi'nin en iyi lokasyonunda, site içerisinde satılık 4+1 daire!Geniş yaşam alanları ve modern olanaklarla donatılmış bu özel daire, çift cepheli olup gün boyu güneş ışığı almaktadır. Açık otoparkı, çocuk oyun parkı, çift kamelyası ve telefonla açılan otopark kapısı gibi özellikleriyle site yaşamının tüm konforunu sunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve kapalı mutfağı ile kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, kiracılı durumda olup yatırım potansiyeli taşımaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 140 m²Brüt Alan: 160 m²Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu ve duşakabin mevcuttur)Mutfak: Kapalı ve kullanışlıBalkon: Çift balkonlu, geniş yaşam alanıCepheler: Doğu, Güney, Kuzey (Dört cepheli, bol ışık alan)Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu)Bina Kat Sayısı: 5Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Vestiyer ve Çelik KapıKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Güneşli Mahallesi'nin merkezi ve en iyi lokasyonunda112 Acil Çağrı Merkezi KarşısındaSite Özellikleri: Site içerisinde, güvenli ve sosyal yaşam alanıOtopark: Açık otopark, telefonla açılan otomatik kapıSosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı, çift kamelye, park ve spor salonuYakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise ve kreş yürüme mesafesindeUlaşım: Otobüs durağına yakın, kolay ulaşım imkanıYatırım ve Kullanım DeğeriTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için hemen gelir elde etme fırsatı)Krediye Uygunluk: Krediye uygun değildir.Kimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıBina Yaşı: 2 yaşında, yeni yapıApartman Görevlisi: MevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19893165