
Güneşli Mahallesi, Merkez, Tokat
Oda
4+1
m²
160
Kat
4
TL/m²
45.938
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
209.170 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
294.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.350.000 TL
Peşinat
%20 · 1.470.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
190.238 TL
Peşinat
1.470.000 TL
Toplam Ödeme
12.884.278 TL
Toplam Faiz
5.534.278 TL
Güneşli Mahallesi'nin en iyi lokasyonunda, site içerisinde satılık 4+1 daire!Geniş yaşam alanları ve modern olanaklarla donatılmış bu özel daire, çift cepheli olup gün boyu güneş ışığı almaktadır. Açık otoparkı, çocuk oyun parkı, çift kamelyası ve telefonla açılan otopark kapısı gibi özellikleriyle site yaşamının tüm konforunu sunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve kapalı mutfağı ile kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, kiracılı durumda olup yatırım potansiyeli taşımaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 140 m²Brüt Alan: 160 m²Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu ve duşakabin mevcuttur)Mutfak: Kapalı ve kullanışlıBalkon: Çift balkonlu, geniş yaşam alanıCepheler: Doğu, Güney, Kuzey (Dört cepheli, bol ışık alan)Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu)Bina Kat Sayısı: 5Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Vestiyer ve Çelik KapıKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Güneşli Mahallesi'nin merkezi ve en iyi lokasyonunda112 Acil Çağrı Merkezi KarşısındaSite Özellikleri: Site içerisinde, güvenli ve sosyal yaşam alanıOtopark: Açık otopark, telefonla açılan otomatik kapıSosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı, çift kamelye, park ve spor salonuYakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise ve kreş yürüme mesafesindeUlaşım: Otobüs durağına yakın, kolay ulaşım imkanıYatırım ve Kullanım DeğeriTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için hemen gelir elde etme fırsatı)Krediye Uygunluk: Krediye uygun değildir.Kimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıBina Yaşı: 2 yaşında, yeni yapıApartman Görevlisi: MevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin