evimibulYapay zeka analizi
Gaziantep Şahinbey Ulaş Mahallesi Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/25

Gaziantep Şahinbey Ulaş Mahallesi Satılık 1+1 Daire

Ulaş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

925.000 TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

11.563

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

26.324 TL

Peşinat tahmini

185.000 TL

Tapu harcı tahmini

37.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

240.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

925.000 TL

Peşinat

%20 · 185.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

23.942 TL

Peşinat

185.000 TL

Toplam Ödeme

1.621.491 TL

Toplam Faiz

696.491 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Şahinbey ULAŞ Mahallesi merkezinde kullanışlı 1+1 daireGaziantep Şahinbey ilçesinin köklü yerleşim alanlarından ULAŞ Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 1+1 konut, hem oturum hem de lokasyon avantajı arayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Brüt 80 m² genişliğe sahip olan daire, iç mekan kurgusuyla günlük ihtiyaçlarınıza pratik çözümler üretir. Salona adım attığınızda bakımlı zeminler ve aydınlık atmosfer sizi karşılar; yüksek tavanlı yapısı sayesinde ferah bir kullanım alanı elde edersiniz.İç mekan özellikleri ve mutfak düzeniDairenin en dikkat çekici noktalarından biri, modern beyaz ve antrasit tonlarındaki dolaplarla yenilenmiş kapalı mutfak bölümüdür. Mutfakta geniş tezgah alanı, ankastre ocak ve fırın seti ile bulaşık makinesi için ayrılmış özel bölümler hazır durumdadır. Mutfak zemininde tercih edilen desenli seramikler mekana karakter katarken, oda geçişlerinde kullanılan panel kapılar ve laminant zeminler evin genel estetiğini tamamlar. Isınma sistemi olarak kombi ve radyatörlerin kurulu olduğu dairede, pencerelerde güvenliği artıran demir korkuluklar mevcuttur.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt alan: 80 m²Net alan: 75 m²Oda sayısı: 1+1Bulunduğu kat: 3Bina kat sayısı: 4Bina yaşı: 11-15Mutfak tipi: Kapalı mutfakBanyo: Alaturka tuvalet mevcutturLokasyon ve çevre imkanlarıDairenin bulunduğu konum, sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştırır. Yakın çevrede yaklaşık 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde çeşitli marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer almaktadır. Toplu taşıma için otobüs duraklarına çok kısa sürede ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı mahalle içerisindeki yerel dükkanlardan rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için alternatifler sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19893159