evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Avm Bölgesinde Deniz Ve Doğa Manzara Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Kuşadası Avm Bölgesinde Deniz Ve Doğa Manzara Satılık 3+1 Daire

Değirmendere Mahallesi, Kuşadası, Aydın

10.4M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

5

TL/m²

61.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

295.969 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

416.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

269.180 TL

Peşinat

2.080.000 TL

Toplam Ödeme

18.230.815 TL

Toplam Faiz

7.830.815 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondeniz-manzarasiebeveyn-banyoesyaligomme-dolapguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkemantolamaotoparksofben

Açıklama

Kuşadası değirmendere mahellesinde AVM bölgesine ve şehirler arası ana yola yakın Havuzlu ve güvenlikli site içerisindePanoramik deniz manzaralıOlimpik yüzme havuzuKamelyalar, çocuk oyun parklarıKapalı spor salonuKapalı mutfakEbeveyn banyoluKapalı cam balkonFull eşyalı her odada klima Daha fazla bilgi ve sunum için iletişime geçiniz...Recai PALİKuşadası Hakkında Genel Bilgi ve Yatırım AvantajlarıKuşadası, Aydın iline bağlı, Ege Bölgesi’nin en gözde tatil ve yaşam merkezlerinden biridir. İzmir’e 1 saat, Aydın’a 45 dakika, İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na ise sadece 65 km mesafededir. Selçuk, Efes Antik Kenti, Meryem Ana Evi gibi önemli turistik ve tarihi noktalara olan yakınlığıyla da dikkat çeker. Kara, deniz ve hava ulaşımı açısından avantajlı konumu sayesinde hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir.Ege Denizi’ne kıyısı olan Kuşadası; uzun sahil şeridi, marinası, kruvaziyer limanı, mavi bayraklı plajları ve hareketli sosyal yaşamıyla yılın 12 ayı yaşanabilir nadir lokasyonlardan biridir. Bunun yanı sıra gelişen altyapısı, yeni konut projeleri ve artan kira getirisiyle gayrimenkul yatırımları için oldukça cazip bir bölgedir.Kuşadası sadece bir yazlık bölge değil, aynı zamanda konforlu ve kaliteli bir yaşam sunan bir sahil kasabasıdır. Gerek oturumluk gerek yatırım amaçlı düşünüldüğünde; bölgedeki mülkler, kısa ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli sunmaktadır.EKU Gayrimenkul olarak Kuşadası’nın her köşesine hâkimiz. Doğru yatırım için doğru yerdesiniz. Bölgeyi tanıyor, değerini biliyor, size en uygun seçenekleri sunuyoruz.Aydın ili Kuşadası ilçesi Değirmendere’de yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı, zengin donanımı ve konforlu yaşam fırsatıyla öne çıkar. Site içi havuz, güvenlik sistemi ve panoramik deniz manzarası sunan bu Kuşadası satılık daire, şehir merkezine ve ana yola yakın konumuyla da avantaj sağlar.Değirmendere Mahallesi’nde Güvenlik ve Konforun Buluştuğu Site İçi DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı mülkiyetBoş ve eşyalı kullanıma hazırDeniz ve havuz manzarasıKamera sistemi ve site görevlisiÇocuk parkı, açık havuz, dinlenme alanlarıYaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel İç MekanlarAnkastre mutfak, ebeveyn banyosu, şofben ve klima; seramik-parke zemin, gömme dolap ve beyaz eşyalarla desteklenir. Kapalı balkon ve geniş salonlar aile yaşamına uygundur. Isı yalıtımı, hidrolik pompa ve jeneratörle kesintisiz konfor sunar.Kuşadası’nın Merkezi Konumunda Erişim İmkanlarıKuşadası AVM, hastane ve okullara yürüme mesafesindedir. Cadde ve ana yollara yakınlığı toplu taşımaya kolay erişim sağlar; bölge sosyal ve sağlık altyapısına hızlı ulaşım sunar.Detay ve yerinde gösterim için EKU GAYRIMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19893150