evimibulYapay zeka analizi
Mir'den Balıkesir Baltok'ta Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Mir'den Balıkesir Baltok'ta Satılık 3+1 Daire

2.sakarya Mahallesi, Karesi, Balıkesir

5.7M TL

Oda

3+1

m²

148

Kat

7

TL/m²

38.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

138 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapidoga-manzarasiebeveyn-banyofitnessguvenlikhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparksite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

MİR'den Balıkesir BALTOK'ta Satılık 3+1 Daire A4 BLOKTA DOĞA MANZARALIDIR.EBEVEYN BANYOLU 2 BANYO 2 WCKAPALI OTOPARK1.SINIF MALZEME KALİTESİÇİFT ASANSÖR RADYO TEMELBLOK SİSTEM4'LÜ ANKASTRE SETAPARTMAN GÖREVLİSİSPOR SALONU AÇIK VE KAPALI ÇOCUK PARKIKREŞ İMKANIOKULLAR BÖLGESİNE 5 DAKİKA MESAFEDE Balıkesir Karesi’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Bu Karesi satılık daire, ferah ve konforlu yaşam alanıyla ailelerin ihtiyaçlarına uygundur. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve kiracılı olması sayesinde hem güvenli bir alım süreci hem de yatırımcılar için hazır kira getirisi imkânı sağlar.Doğa Manzaralı 3+1 Daire, Kiracı GüvencesiyleÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha esnek ödeme planı ile kolay alım avantajı.Kat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek işlemlerine uygunluk.Ebeveyn Banyolu: Aile yaşamında konfor ve mahremiyet.Çocuk Parkı ve Yeşil Alan Manzarası: Aileler için huzurlu ve keyifli çevre.Jeneratör ve Kamera Sistemi: Kesintisiz enerji desteği ve güvenlik.Karesi’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonutDaire, Balıkesir şehir merkezine yakın konumuyla günlük yaşamı pratikleştirir. Yakın çevredeki otobüs durakları toplu taşımaya hızlı erişim sunar. Ayrıca Doktor Ayşe Hümeyra Ökten Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Ortaokulu birkaç dakika mesafede yer alır; bu da özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.Konforlu ve Fonksiyonel İç MekanADSL ve fiber internet altyapısı, bağlantı ihtiyaçlarını karşılar. Ankastre mutfak, bulaşık makinesi ve Hilton banyo gibi donanımlar kullanım kolaylığı sağlar. Çelik kapı ve yangın merdiveni gibi güvenlik detaylarıyla desteklenen daire, uzun vadeli oturum veya yatırım için uygundur.MİR GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve profesyonel destek için iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz. Balıkesir Karesi bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun konfor ve pratik kullanım sunar. Karesi satılık daire arayanlar için doğru bir seçenek olup merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde alım sürecinde hukuki güvence sağlar; aynı zamanda düzenli ve işlevsel planıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Kiracı Oturmakta Olan Yatırımlık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun alım imkânıKat mülkiyeti tapulu daireEbeveyn banyolu 3+1 planÇocuk parkı ve yeşil alan manzarasıKesintisiz kayıt/görüntü sağlayan kamera sistemiYeşil Alan Manzaralı ve Korunaklı Yaşam AlanıDaire kuzey ve batı cepheli olup doğrudan yeşil alan manzarasına bakar. Geniş çocuk parkı ve kamerayla desteklenen güvenlik sistemi, aileler için daha huzurlu bir yaşam ortamı oluşturur. Apartman görevlisi ve jeneratör gibi dış alan avantajları, site düzenini ve günlük konforu artırırken, korunaklı yapı sayesinde yaşam kalitesi yükselir.Okul ve Ulaşım İmkânlarına YakınlıkKonum, Doktor Ayşe Hümeyra Ökten Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına araçla yaklaşık 5 dakika mesafededir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve rahattır.MİR GAYRİMENKUL ile profesyonel ve kapsamlı yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19893069