
Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
3+1
m²
130
Kat
1
TL/m²
41.154
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
152.253 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
214.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.350.000 TL
Peşinat
%20 · 1.070.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
138.473 TL
Peşinat
1.070.000 TL
Toplam Ödeme
9.378.352 TL
Toplam Faiz
4.028.352 TL
Menemen İstiklal Mahallesi'nde, prestijli Kent2 sitesinde, yüzme havuzlu ve sosyal olanaklarla dolu 3+1 satılık daire!Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 130 m² brüt, 110 m² net ferah yaşam alanı Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş aileler için ideal) Banyo: 2 adet banyo, ebeveyn banyosu konforu Mutfak: Tam donanımlı kapalı mutfak, 3'lü ankastre set (fırın dahil) Zemin: Kaliteli laminat ve parke zeminler Isınma: Doğalgaz kombi ve petekler takılı Ek Özellikler: Çelik kapı, görüntülü diyafon, vestiyer, gömme dolaplar, kartonpiyer, ısı ve ses yalıtımı, isıcam, PVC doğrama, Amerikan kapı, hilton banyo, duşakabin Balkon: Geniş ve kullanışlı balkonlar Manzara: Güney ve Batı cepheleri açık, şehir manzarasıSite Olanakları ve Çevre Site: Yüzme havuzlu, güvenlikli site içerisinde (Aidat: 1000 TL) Güvenlik: Kamera sistemi, alarm (yangın), intercom sistemi, giriş/rampa, güvenlik görevlisi Ulaşım: Kent2 İzban istasyonuna yakın, dolmuş ve otobüs durakları yürüme mesafesinde, E-5 ve ana yollara kolay erişim Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve İzmir Katip Çelebi, Bakırçay Üniversiteleri yakında Sağlık: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi yakında Alışveriş: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri yakında Sosyal Alanlar: Park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, cami, cem evi Diğer: Açık otopark, uydu yayını, fiber internet, ADSLYatırım ve Yaşam FırsatıMenemen'in hızla gelişen İstiklal Mahallesi'nde konumlanan bu 3+1 daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de değerli bir yatırım fırsatı barındırıyor. Kat irtifaklı tapusu bulunan dairemiz, krediye uygun ve kiracılıdır. Randevu ile gösterim sağlanmaktadır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu site, sosyal olanakları ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. İzmir'in önemli üniversitelerine, ulaşım ağlarına ve sosyal donatılara yakınlığı, dairenin değerini ve yaşam kalitesini artırmaktadır.Not: Dairemizde kiracı bulunmakta olup Randevü ile gösterim sağlanmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!https://ulu İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı ve fonksiyonel kullanım sunar. Menemen satılık daire arayanlar için modern özellikleri ve konum avantajıyla öne çıkar.Modern Tasarımlı, Krediye Uygun 3+1 Daire Menemen’deÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikNet Alan: 110 m² verimli kullanımIsıtma: Doğalgaz kombiKat İrtifakı: Tapuda güvenceKiracılı: Hemen kira geliriMenemen İstiklal Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıHastanelere, okul ve camiye yakın; E-5 ile dolmuş/minibüs duraklarına hızlı erişim sağlar. Semt pazarı ve alışveriş noktaları çevrededir.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıSeramik/parke zemin, ankastre mutfak, ebeveyn banyosu; çelik kapı, interkom, ısı-ses yalıtımı bulunur. PVC-ısıcam verim sağlar. Sitede çocuk parkı ve açık havuz, ayrıca su deposu ve görevli hizmeti vardır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Zeybek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin