evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire Ve 3 Adet Dükkan Hissesi
Satılık
1/28

Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire Ve 3 Adet Dükkan Hissesi

Gap Mahallesi, Merkez, Batman

3.4M TL

Oda

3+1

m²

210

Kat

4

TL/m²

16.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

195 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.048 TL

Peşinat tahmini

675.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

877.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.375.000 TL

Peşinat

%20 · 675.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.354 TL

Peşinat

675.000 TL

Toplam Ödeme

5.916.250 TL

Toplam Faiz

2.541.250 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

BATMANIN GELİŞEN SEMTİ GAP MAHALLESİNDE DOKTORLAR SİTESİ YANINDABÜTÜN RESMİ KURUMLARA YAKINBİNA ALTINDAKİ DÜKKANLARDA DA HİSSELERİ MEVCUTTUR(KİRA GETİRİSİ VARDIR)DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.. Batman Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planıyla kullanışlı bir alan sunar. Batman Merkez satılık daire arayanlar için öne çıkan bu gayrimenkul; konforlu iç mekan özellikleri ve merkezi konum avantajıyla dikkat çeker. Kiracılı olması sayesinde satın alır almaz kira geliri elde etme imkânı sağlar. Krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik sunarken, çevredeki resmi kurumlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Gap Mahallesi’nde Resmi Kurumlara Yakın, Verimli Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve hızlı ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı – hemen kira geliriKrediye Uygunluk: Satın alma kolaylığıTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceResmi kurumlara ve hastanelere yakın konumBatman Merkez’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüme MesafesiDaire; Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Batman İluh Devlet Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna kolay erişim sunar. Worldmar Center Alışveriş Merkezi ve Batman Park AVM gibi alışveriş noktalarına, ayrıca çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım ve zaman tasarrufu sağlar. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması da ulaşımı pratik hale getirerek hareket kabiliyetini artırır.ERTEKİN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için ERTEKİN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, güvenilir ve planlı bir alım süreci için size profesyonel destek sunmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19892828