evimibulYapay zeka analizi
Fırsat 1+1 Meydan Ardıçlıda Oturuma Hazır Sıfır Masrafsız Daire
Satılık
1/15

Fırsat 1+1 Meydan Ardıçlıda Oturuma Hazır Sıfır Masrafsız Daire

Ardıçlı Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.3M TL

Oda

1+1

m²

66

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorfitnessguvenlikhavuzmasrafsizotoparksite-ici

Açıklama

PORTFÖYÜMÜZ SIFIR DURUMDA VE HİÇ KULLANILMAMIŞTIR. HEM YATIRIMCI HEMDE OTURUM İÇİN FIRSAT NİTELİĞİNDEDİR..PROJE VE LOKASYON HAKKINDAEsenyurt Ardıçlı Mahallesi’nde, Doğan Araslı Bulvarı üzerinde yer alan Meydan Ardıçlı projesindeki 1+1 kullanıma hazır olan dairemiz satışa sunulmuştur.Meydan Ardıçlı, konut bloklarını çarşı ve sosyal yaşam alanlarıyla bir araya getiren büyük ölçekli bir projedir. 67.000 m² alan üzerinde geliştirilen projede 27 blok, 1.681 konut ve 125 ticari ünite bulunmaktadır. Alçak katlı mimarisi, meydan çevresinde şekillenen yerleşimi, yürüyüş alanları ve peyzaj düzeniyle çevresindeki yoğun yapılaşmadan farklı bir yaşam düzeni sunar.Proje içindeki mağaza, kafe ve restoranlar günlük ihtiyaçlara yakın olmayı kolaylaştırırken; tanıtımında yer alan havuzlar, spor salonu, çocuk oyun alanları ve güvenlik hizmetleri konut yaşamını tamamlayan olanaklar arasındadır. Sosyal tesislerin güncel kullanım koşulları yerinde teyit edilmelidir.Satışa sunduğumuz 1+1 daire, daha az alanda işlevsel bir yaşam arayan alıcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Projenin ölçeği ve çevresindeki günlük yaşam imkânları, daireyi kiralama amacıyla portföy inceleyen yatırımcılar açısından da değerlendirmeye değer kılar.LOKASYON HAKKINDAProje, Esenyurt’un Bahçeşehir yönündeki Ardıçlı Mahallesi’nde, Doğan Araslı Bulvarı üzerinde konumlanmaktadır. Bulvar üzerindeki yerleşimi ve proje çarşısı sayesinde alışveriş, yeme içme ve günlük ihtiyaç noktaları yaşam alanının yakınındadır. Çevredeki okul, üniversite ve sağlık kuruluşları da bölgenin konut tercihinde dikkate alınan unsurları arasındadır.Araçla ulaşımda Doğan Araslı Bulvarı ve TEM bağlantısı yönündeki güzergâhlar öne çıkar. Bölgeyi düzenli kullanacak alıcıların ulaşım süresini kendi güzergâhlarına ve yoğun saatlerdeki trafik koşullarına göre değerlendirmesini öneririz.Dairemizin iç durumunu, konumunu ve satış detaylarını yerinde incelemek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Doğru bir satın alma kararı için portföye ilişkin bilgileri ve gösterim sürecini şeffaf biçimde paylaşmaktan memnuniyet duyarız.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ..TEMELTAŞ PROJE BU PORTFÖYÜN SATIŞ VE PAZARLANMASINDAKİ TEK YETKİLİDİR..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19892747