evimibulYapay zeka analizi
İzmit Çarşı Yapı Yanında Çatı Dublex Geniş Daire
Satılık
1/21

İzmit Çarşı Yapı Yanında Çatı Dublex Geniş Daire

Sanayi Mahallesi, İzmit, Kocaeli

5.8M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

31.944

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ ÇARŞI YAPININ HEMEN YANIDA İŞLEK BİR BÖLGEDE41 AVM YÜRÜME MESAFESİNDEYENİ YAPILAN KOCAELİ VERGİ DAİRESİNİN HEMEN YANINDAGELECEĞİ PARLAK BİR BÖLGEDEYÜKSEK KİRA GETİRİLİ BİR DAİREDİR İzmit’in merkezi konumunda yer alan 3+1 satılık dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. İzmit satılık daire arayanlar için doğru bir seçenek olan bu boş daire, kat irtifakına sahiptir ve hemen taşınmaya hazırdır. Merkezi lokasyonuyla günlük yaşamı kolaylaştırır, aynı zamanda yatırım açısından avantaj sağlar.Çarşı Yapısına Komşu, Kocaeli’nin Gözde Bölgesinde Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen oturuma uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş avantajıOda Düzeni: 3+1, aile yaşamına uygunFiyat: 5.750.000 TLKocaeli’nin Merkezi Konumunda Günlük Hayatın Tam MerkezindeLokasyon; Çarşı AVM ve 41 Burda AVM’ye yürüyüş mesafesindedir. Kocaeli Vergi Dairesi’nin hemen yanındaki bölge, kamu kurumlarına erişimi kolaylaştırarak zamandan tasarruf sağlar. Çevredeki toplu taşıma durakları ise ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Kalitesini Arttıran Konfor ve HuzurKombi doğalgaz sistemi verimli enerji kullanımını desteklerken, dairenin boş olması yeni sahibine hızlı taşınma imkanı verir. Kat irtifakı mevcut yapı güvenliğini güçlendirir; ileride kat mülkiyetine geçişle tapuda tam hak sahipliği hedeflenir. İzmit’in işlek ve değer kazanan bölgesindeki bu daire, aileniz için konforlu ve stratejik bir yaşam alanı sunar.Daha fazla bilgi ve yerinde keşif için Kaff Group Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19892746