evimibulYapay zeka analizi
Emlak Evi'nden Çift Balkonlu Kombili Satılık 2+1
Satılık
1/30

Emlak Evi'nden Çift Balkonlu Kombili Satılık 2+1

Orta Mahallesi, Efeler, Aydın

2.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

34.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.241 TL

Peşinat tahmini

585.000 TL

Tapu harcı tahmini

117.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

760.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.925.000 TL

Peşinat

%20 · 585.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.707 TL

Peşinat

585.000 TL

Toplam Ödeme

5.127.417 TL

Toplam Faiz

2.202.417 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotoparktakasli

Açıklama

AYDIN EFELER ORTA MAHALLE’DE | CUMA MAHALLESİ SINIRINDA | SATILIK 2+1Konumuyla Fark Yaratan, Yatırım ve Oturum İçin İdeal Daire!Aydın’ın gözde ilçesi Efeler’de, Orta Mahalle’nin en değerli ve merkezi lokasyonlarından birinde, Cuma Mahallesi sınırında bulunan 2+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz, Orta Mahalle ile Cuma Mahallesi’ni ayıran 218 Sokak’ın hemen üzerinde, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz avantajlı bir noktada yer almaktadır.✨ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:• 2+1 kullanışlı ve ferah daire• Kombili ısınma sistemi• Asansörlü apartman• Çift balkon• Açık mutfak konsepti• Aile apartmanı• Merkezi ve değerli lokasyon• Her yere yürüme mesafesinde• Orta Mahalle – Cuma Mahallesi sınırında özel konumYATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Dairemiz özellikle öğrenci kiralaması açısından son derece avantajlıdır. Eşyalandırılması halinde iki öğrencinin oldukça rahat yaşayabileceği dairemizin, mevcut bölge ve konum avantajları değerlendirildiğinde minimum 25.000 TL seviyesinde kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Hem merkezi konumu hem de kiralama potansiyeli sayesinde kendi kendini taşıyabilecek güçlü bir yatırım alternatifi arayanlar için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.“Ben yatırım değil, oturmak için ev arıyorum” diyenler için de aile apartmanında, merkezi konumda ve günlük hayatı kolaylaştıran özellikleriyle son derece ideal bir seçenek.İster yatırım yapın, ister ailenizle huzurla yaşayın…Bu daire, lokasyonu sayesinde değerini koruyacak ve gelecekte de avantajını sürdürecek nitelikte.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Emlak Evi | Emlakta Çözüm Ortağınız

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19891993