evimibulYapay zeka analizi
Metrobüsün Dibinde | Ara Kat | 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/10

Metrobüsün Dibinde | Ara Kat | 2+1 Satılık Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

28.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

SATILIK 2+1 DAİREMetrobüse çok yakın, merkezi konumdaAra kat️ 2+1 kullanışlı daireMetrobüse yürüme mesafesindeMarket, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınUlaşım açısından avantajlı konumHem oturum hem de yatırım için uygun bir dairedir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul, Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, çağdaş ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Avcılar satılık daire arayanlar için merkezi konumu, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ve ulaşım avantajıyla öne çıkar. Daire, metrobüse kısa yürüyüş mesafesinde bulunur; bu sayede işe, okula ve şehrin farklı bölgelerine erişim kolaylaşır.Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik ve Kesintisiz IsınmaKullanım Durumu: Boş ve Hemen TeslimKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik SağlarKat İrtifakı: Hukuki Güvence AltındaOda Düzeni: Fonksiyonel 2+1 Kullanım AlanıUlaşım ve Günlük Yaşamın Kalbinde KonforDaire, metrobüs hattına birkaç dakika yürüme mesafesinde konumlanır. Yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri ile İETT Şükrübey otobüs durakları yer alır. Marketler, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine ulaşım rahattır. Özellikle Medicana Avcılar Hastanesi gibi sağlık tesislerinin bölgede bulunması, günlük yaşamınızı daha pratik ve güvenli hale getirir.Yaşam Kalitesi ve Güvenli Yatırım SeçeneğiKat irtifaklı olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde önemli kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi konforlu, ekonomik ve verimli ısınma sunar. Dairenin boş durumda olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma veya kiracı seçimi konusunda esneklik verir. Fonksiyonel 2+1 planı kullanım rahatlığı sağlarken, ara kat konumu gün ışığından dengeli biçimde yararlanmanıza yardımcı olur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19891922