evimibulYapay zeka analizi
Siyavuşpaşa Ferit Selim Paşa Cadde Yakını Sıfır 2+1 90m2 Daire
Satılık
1/17

Siyavuşpaşa Ferit Selim Paşa Cadde Yakını Sıfır 2+1 90m2 Daire

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

97.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

SİYAVUŞPAŞA’DA SIFIR 2+1 90 m² 1. KAT LÜKS FERAH DAİRE Bahçelievler Siyavuşpaşa’nın merkezi ve değerli noktalarından biri olan Ulubatlı Hasan Caddesi üzerinde, modern mimarisi ve konum avantajıyla öne çıkan sıfır binada 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.90 m² kullanım alanına sahip dairemiz, 1. katta yer almakta olup ferah oda dağılımı, modern iç tasarımı ve günümüz ihtiyaçlarına uygun yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 oda düzeni90 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanıkatSıfır binaModern ve şık iç mimariFerah salon ve kullanışlı oda dağılımıKaliteli işçilik ve malzeme kullanımıAydınlık yaşam alanlarıYeni nesil, konforlu bina yapısıKONUM AVANTAJLARIDairemiz Ulubatlı Hasan Caddesi üzerinde, bölgenin günlük yaşam ve ulaşım olanaklarına rahatlıkla erişilebilecek merkezi bir noktadadır.Ulubatlı Hasan Camii’ne çok yakınYayla ve Ferit Selim Paşa Caddesi’ne yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesindeMarket, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınToplu taşıma güzergâhlarına kolay erişimOkul ve sosyal yaşam alanlarına yakınBahçelievler’in merkezi noktalarına kısa sürede ulaşım imkânıYATIRIM AVANTAJIKonumu, sıfır bina olması ve geniş 2+1 planıyla bölgede kiralama potansiyeli yüksek bir dairedir.Tahmini aylık kira getirisi 55.000 – 60.000 TL aralığındadır.Yüksek kira potansiyeli ve merkezi lokasyonu sayesinde yalnızca oturum için değil, düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için de güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19891901