evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş.tan Esentepe Mah Krediye Uygun 95m2 1kat Daire
Satılık
1/35

Pusula İnş.tan Esentepe Mah Krediye Uygun 95m2 1kat Daire

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

35.779

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.731 TL

Peşinat tahmini

679.800 TL

Tapu harcı tahmini

135.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

883.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.399.000 TL

Peşinat

%20 · 679.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.975 TL

Peşinat

679.800 TL

Toplam Ödeme

5.958.321 TL

Toplam Faiz

2.559.321 TL

Özellikler

akilli-evalarmalaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkonbati-cephebuhar-odasicam-balkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisicamjakuzijeneratorkapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkemantolamapanjurpvc-dogramasofbensominespot-isiktakasliterasvestiyer

Açıklama

ultangazi Esentepe Mahallesi'nde satılık 1 katı daire! Pusula İnşaat güvencesiyle sunulan bu 2+1, 95m² net kullanım alanına sahip daire, katılım evlerine uygunluğu ve krediye uygunluğu ile öne çıkıyor. 28 yıllık köklü bir yapıya sahip olan dairemiz, masrafsız, temiz ve bakımlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Kombi ve petekli ısıtma sistemi, laminant parke zeminler ve ses/ısı yalıtımlı dış cephesi ile konforlu bir yaşam standartı sağlıyor. Dairemiz gün boyu güneş almakta olup, aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir. Banyo ve WC ayrıdır, ayrıca keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkonu da bulunmaktadır. Gayrimenkul Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 80 m² Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Bulunduğu Kat:1 Bina Kat Sayısı: 4 Banyo Sayısı: 1 (WC ayrı) Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Zemin: Laminant Parke Balkon: Var Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut Cephe: Güney (Gün boyu güneş almakta) Krediye Uygun: Evet Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Bina Yaşı:28arası Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı Kullanım Durumu: Kiracılı Kimden: Emlak Ofisinden Konum Avantajları: Merkezi konumda, şehir merkezine yakın Tüm katılım evlerine uygunluk Toplu taşımaya yürüme mesafesinde (Dolmuş, Minibüs, Metro vb.) Okul, hastane, sağlık ocağı, eczane, market, semt pazarı, cami, park gibi tüm sosyal donatılara yakın Anayol ve caddeye yakın, kolay ulaşım Yatırım Potansiyeli: 30.000 TL kira getirisi olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Katılım evlerine uygunluğu ve krediye elverişli olması, yatırımcılar için ek avantajlar sunmaktadır. Detaylı bilgi ve sunum için sizleri ofisimize çay kahve içmeye bekliyoruz. İletişim: Özellikler Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler ADSL Ahşap Doğrama Akıllı Ev Alarm (Hırsız) Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Alüminyum Doğrama Amerikan Kapı Ankastre Fırın Barbekü Beyaz Eşya Boyalı Bulaşık Makinesi Buzdolabı Çamaşır Kurutma Makinesi Çamaşır Makinesi Çamaşır Odası Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Ebeveyn Banyosu Fırın Fiber İnternet Giyinme Odası Gömme Dolap Görüntülü Diyafon Hilton Banyo Intercom Sistemi Isıcam Jakuzi Kapalı / Cam Balkon Kartonpiyer Kiler Klima Küvet Laminat Zemin Marley Mobilya Mutfak (Ankastre) Mutfak (Laminat) Mutfak Doğalgazı Panjur/Jaluzi Parke Zemin PVC Doğrama Seramik Zemin Set Üstü Ocak Spot Aydınlatma Şofben Şömine Teras Termosifon Vestiyer Yüz Tanıma & Parmak İzi Dış Özellikler Araç Şarj İstasyonu 24 Saat Güvenlik Apartman Görevlisi Buhar Odası Çocuk Oyun Parkı Hamam Hidrofor Isı Yalıtımı Jeneratör Kablo TV Kamera Sis

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19891742