evimibulYapay zeka analizi
Fatih Ayvansaray Mah. 2+1
Satılık
1/22

Fatih Ayvansaray Mah. 2+1

Ayvansaray Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

53.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.087 TL

Peşinat tahmini

858.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.290.000 TL

Peşinat

%20 · 858.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.037 TL

Peşinat

858.000 TL

Toplam Ödeme

7.520.211 TL

Toplam Faiz

3.230.211 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

KAT İRTİFAKLI KREDİYE UYGUNNKİRACILI, İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE DEVAM EDİLEBİLİREDİRNEKAPI TRAMVAYI, TEKFUR SARAYI MÜZESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRYANINDA “MOLLA AŞKI PARKI “BULUNUYORULAŞIM OLARAK ÇEVRESİNDE OTOBÜS,METRO,TRAMVAY’ A YAKINDIR.SAĞLIK OCAĞI, OKUL, MARKETLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR SIĞINAK BULUNURMERKEZİ KONUMLU,FİYATI VE YATIRIMLIK OLMASI AÇISINDAN BÜYÜK BİR AVANTAJI VARDIRBU İLANDA ANTİKACIOĞLU İNŞAAT TEK YETKİLİDİR! DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİİLİRSİNİZ. İstanbul’un Fatih ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, konumu ve nitelikleriyle öne çıkan ideal bir seçenektir. Fatih satılık daire arayanlar için merkezi noktada bulunur; ulaşım hatlarına ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla dikkat çeker. Kat irtifakı sayesinde hukuki güvence sunar, krediye uygun olması ise satın alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Ayrıca kiracılı olması, evi teslim alır almaz gelir elde etmeyi mümkün kılar.Kiracılı Durumuyla Hazır Yatırım ve Merkezi Konumun AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı ve krediye uygunlukKombili doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı olması sayesinde hemen getiriŞehir manzarasıOkul, hastane ve semt pazarı yürüyüş mesafesindeFatih’in Merkezi Noktasında Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Tekfur Sarayı Müzesi ve Edirnekapı Tramvay durağına yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Molla Aşık Parkı gibi sosyal alanlar bulunur; İETT otobüs durakları da pratik ulaşım imkânı sunar. Bölgede yer alan okullar, sağlık ocakları, marketler ve diğer temel hizmetler günlük yaşamı önemli ölçüde kolaylaştırır.ANTİKACIOĞLU İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBu daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için ANTİKACIOĞLU İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Güvenilir ve profesyonel sunumla, yatırım kararınızı sağlam temellere dayandırabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19891383