evimibulYapay zeka analizi
Point Residence'ın Zirvesinde İzmir Körfezi'ne Hakim Satılık 3+1
Satılık
1/35

Point Residence'ın Zirvesinde İzmir Körfezi'ne Hakim Satılık 3+1

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

10.5M TL

Oda

3+1

m²

142

Kat

45

TL/m²

73.944

Konut Tipi

Daire

Net m²

119 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

45

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotoparkrezidanssite-ici

Açıklama

POINT RESIDENCE EN ÜST KATTA SATILIK 3+1 | PANORAMİK İZMİR VE KÖRFEZ MANZARASIBir yanınızda İzmir’in 8.500 yıllık geçmişi, karşınızda İnciraltı’ndan Çiğli Kuş Cenneti’ne uzanan körfez…Point Bornova Residence’ın en üst katında, 41. katta yer alan bu satılık 3+1 daire; tüm İzmir Körfezi’ne hâkim panoramik manzarasını, 119 m² net kullanım alanıyla buluşturuyor.142 m² brüt alana sahip daire, İzmir’in tarihine komşu bir konumda, şehrin bugünkü silüetini en üst kattan seyretme imkânı sunuyor.İNCİRALTI’NDAN KUŞ CENNETİ’NE UZANAN KÖRFEZ PANORAMASISabah perdeleri açtığınızda İzmir’in kıyıları, deniz ve şehir aynı manzaranın içinde beliriyor. İnciraltı’ndan Çiğli Kuş Cenneti’ne uzanan geniş görüş açısı, körfezi günlük yaşamınızın bir parçasına dönüştürüyor.Gün ilerledikçe denizin rengi, gökyüzünün ışığı ve şehrin ritmi değişiyor. Akşam olduğunda kıyı boyunca beliren ışıklar, salondaki sohbetinize eşlik ediyor.Burada manzara, yalnızca bakılan bir görüntü değil; evde geçirilen zamanın atmosferini belirleyen bir özellik.41. KAT: PROJENİN EN ÜST NOKTASINDA YAŞAMYüksek kat tercih edenler için bu dairenin belirgin bir farkı var: Point Bornova Residence’ın en üst katında bulunuyor.Üstünüzde başka bir konut katının yer almaması, körfeze açılan geniş perspektif ve yükseklikle gelen açıklık hissi, bu evin karakterini oluşturuyor.AVM VE İKİ OTELİN OLUŞTURDUĞU BAZA ÜZERİNDEPoint Residence; Point Bornova AVM, Radisson Otel ve Wyndham Otel üçlüsünün oluşturduğu baza üzerinde yükseliyor.Alışveriş, yeme içme ve konaklama işlevlerini aynı kompleks içinde bir araya getiren bu yapı, residence’ın konumuna farklı bir boyut kazandırıyor. Restoranlar, kafeler, mağazalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik seçenekler yaşamınızın hemen yakınında bulunuyor.İstanbul Otoyolu ve İzmir Çevre Yolu bağlantılarına yakınlık ise şehrin farklı noktalarına ulaşım açısından avantaj sağlıyor.İZMİR’İN 8.500 YILLIK GEÇMİŞİNE KOMŞUİzmir’in bilinen en eski yerleşim alanı Yeşilova Höyüğü’ne komşu olmak, bu adresin hikâyesini derinleştiriyor.Binlerce yıl önce yaşamın başladığı Bornova Ovası’nda, bugün 41. kattan İzmir’e bakıyorsunuz. Bir tarafta kentin kökleri, diğer tarafta körfez boyunca uzanan günümüz İzmir’i…Bu tarihsel komşuluk, konumu yalnızca ulaşım ve alışveriş olanaklarıyla değil, şehrin hafızasıyla da ilişkilendiriyor.119 M² NET ALANDA FERAH BİR YAŞAMDairenin geniş salonu ve kullanışlı oda dağılımı, 3+1 yaşam düzenini kendi ihtiyaçlarınıza göre şekillendirmenize olanak tanıyor.Ailenizle bir araya geldiğiniz bir salon, dinlenmeye ayrılan odalar veya evden çalışmak için değerlendirebileceğiniz bir alan… 119 m² net kullanım alanı, farklı yaşam ihtiyaçlarına yer açıyor.DAİRE BİLGİLERİ* Point Bornova Residence’ta satılık 3+1* 41. kat — projenin en üst katı* 119 m² net kullanım alanı* 142 m² brüt alan* Panoramik İzmir ve körfez manzarası* İnciraltı’ndan Çiğli Kuş Cenneti’ne kadar tüm İzmir Körfezi’ne hâkim konum* Geniş salon ve kullanışlı oda dağılımı* Point Bornova AVM, Radisson Otel ve Wyndham Otel ile bütünleşen kompleks* Yeşilova Höyüğü’ne komşu konumBornova’da satılık, deniz ve körfez manzaralı bir residence arayanlar için; İzmir’in geçmişine komşu, körfezin tamamına dönük, projenin en üst katında bir yaşam.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Ümit Birkan | Bornova Point Residence Proje UzmanıZamanı Değerli Olanların Gayrimenkul DanışmanıRE/MAX Jolly İzmir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19891329