evimibulYapay zeka analizi
Dumankaya İkon'da 10. Kat Satılık Stüdyo Daire
Satılık
1/15

Dumankaya İkon'da 10. Kat Satılık Stüdyo Daire

Örnek Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

4.5M TL

Oda

-

m²

31

Kat

10

TL/m²

144.839

Konut Tipi

Daire

Net m²

22 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorfitnesshavuzotoparkrezidanssaunasite-ici

Açıklama

DUMANKAYA İKON'DA 10. KAT • SATILIK STÜDYO • YATIRIMA UYGUN Ataşehir Örnek Mahallesi'nde, bölgenin bilinen rezidans projelerinden Dumankaya İkon Residence'ta, 10. katta yer alan kullanışlı stüdyo dairemiz satılıktır.Şehrin önemli ulaşım ve iş akslarına yakın konumu, rezidans yaşamının sunduğu olanaklar ve stüdyo dairelerin geniş kiracı kitlesine hitap etmesi sayesinde portföy; hem kendi kullanımı için kompakt ve konforlu bir yaşam alanı arayanlara hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılara uygun bir alternatiftir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Stüdyo (1+0) plan • 10. kat • Brüt:31 m² • Net: 22 m² • Fonksiyonel yaşam alanı • Amerikan mutfak • Merkezi sistem ısıtma • Rezidans yaşamı • Yatırım ve kiralama için uygunDUMANKAYA İKON'UN AVANTAJLARIDumankaya İkon; üç kuleden oluşan, Ataşehir siluetinin bilinen yüksek katlı rezidans projelerinden biridir.Projede;• Yüzme havuzu • Fitness center • Sauna • Çocuk yüzme havuzu ve oyun alanları • Koşu ve yürüyüş parkurları • Açık ve kapalı otopark • Site yaşamının sunduğu ortak kullanım alanlarıbulunmaktadır.LOKASYON AVANTAJIAtaşehir – Örnek Mahallesi'ndeki konumuyla Dumankaya İkon, Anadolu Yakası'nın önemli iş, konut ve ulaşım akslarına erişim avantajı sunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde Ataşehir, Kozyatağı, Göztepe ve Kadıköy yönlerine ulaşım kolaylığı sağlarken; günlük ihtiyaç noktaları, alışveriş ve sosyal yaşam seçeneklerine yakınlığı da yaşam konforunu artırmaktadır.YATIRIMCI İÇİN NEDEN DİKKAT ÇEKİCİ?Stüdyo dairelerde yatırım açısından yalnızca toplam satış fiyatı değil, kiralanabilirlik ve geniş kiracı kitlesine ulaşabilmek önemlidir.Dumankaya İkon'un bilinen bir rezidans projesi olması ve merkezi konumu; özellikle tek yaşayan profesyoneller, kurumsal çalışanlar ve kompakt rezidans yaşamını tercih eden kiracılar açısından avantaj sağlamaktadır.Dairenin 10. katta bulunması ise yüksek katlı bir projede erişim kolaylığı ile rezidans yaşamını bir arada isteyen alıcılar açısından ayrıca değerlendirilebilir.Oturum için pratik, yatırım için kiralanabilir bir 1+0 arıyorsanız yerinde görmenizi öneririz.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19891292