
Örnek Mahallesi, Ataşehir, İstanbul
Oda
-
m²
31
Kat
10
TL/m²
144.839
Konut Tipi
Daire
Net m²
22 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
30
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
127.779 TL
Peşinat tahmini
898.000 TL
Tapu harcı tahmini
179.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.490.000 TL
Peşinat
%20 · 898.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.213 TL
Peşinat
898.000 TL
Toplam Ödeme
7.870.804 TL
Toplam Faiz
3.380.804 TL
DUMANKAYA İKON'DA 10. KAT • SATILIK STÜDYO • YATIRIMA UYGUN Ataşehir Örnek Mahallesi'nde, bölgenin bilinen rezidans projelerinden Dumankaya İkon Residence'ta, 10. katta yer alan kullanışlı stüdyo dairemiz satılıktır.Şehrin önemli ulaşım ve iş akslarına yakın konumu, rezidans yaşamının sunduğu olanaklar ve stüdyo dairelerin geniş kiracı kitlesine hitap etmesi sayesinde portföy; hem kendi kullanımı için kompakt ve konforlu bir yaşam alanı arayanlara hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılara uygun bir alternatiftir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Stüdyo (1+0) plan • 10. kat • Brüt:31 m² • Net: 22 m² • Fonksiyonel yaşam alanı • Amerikan mutfak • Merkezi sistem ısıtma • Rezidans yaşamı • Yatırım ve kiralama için uygunDUMANKAYA İKON'UN AVANTAJLARIDumankaya İkon; üç kuleden oluşan, Ataşehir siluetinin bilinen yüksek katlı rezidans projelerinden biridir.Projede;• Yüzme havuzu • Fitness center • Sauna • Çocuk yüzme havuzu ve oyun alanları • Koşu ve yürüyüş parkurları • Açık ve kapalı otopark • Site yaşamının sunduğu ortak kullanım alanlarıbulunmaktadır.LOKASYON AVANTAJIAtaşehir – Örnek Mahallesi'ndeki konumuyla Dumankaya İkon, Anadolu Yakası'nın önemli iş, konut ve ulaşım akslarına erişim avantajı sunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde Ataşehir, Kozyatağı, Göztepe ve Kadıköy yönlerine ulaşım kolaylığı sağlarken; günlük ihtiyaç noktaları, alışveriş ve sosyal yaşam seçeneklerine yakınlığı da yaşam konforunu artırmaktadır.YATIRIMCI İÇİN NEDEN DİKKAT ÇEKİCİ?Stüdyo dairelerde yatırım açısından yalnızca toplam satış fiyatı değil, kiralanabilirlik ve geniş kiracı kitlesine ulaşabilmek önemlidir.Dumankaya İkon'un bilinen bir rezidans projesi olması ve merkezi konumu; özellikle tek yaşayan profesyoneller, kurumsal çalışanlar ve kompakt rezidans yaşamını tercih eden kiracılar açısından avantaj sağlamaktadır.Dairenin 10. katta bulunması ise yüksek katlı bir projede erişim kolaylığı ile rezidans yaşamını bir arada isteyen alıcılar açısından ayrıca değerlendirilebilir.Oturum için pratik, yatırım için kiralanabilir bir 1+0 arıyorsanız yerinde görmenizi öneririz.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin