evimibulYapay zeka analizi
Altıeylül Mah. Çarşıda Satılık 2+1
Satılık
1/26

Altıeylül Mah. Çarşıda Satılık 2+1

Altı Eylül Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

2.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

26.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorbalkonesyalikapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

ALYA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE SATILIK 2+1 DAİREBalıkesir Altıeylül Altıeylül Mahallesi’nde, çarşı merkezinde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz 105 m² brüt, 95 m² net kullanım alanınasahip olup 5 katlı binanın 2. katında, ara kat ve ön cephede konumlanmaktadır. Asansörlü binadabulunan dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1105 m² brüt / 95 m² net5 katlı binanın 2. katıAra katÖn cepheBalkonluAsansörlü binaDoğalgaz kombiliİçi tadilatlı ve temizBakımlı ve düzgün kullanılmışMerkezi konumYüksek kira getirisi potansiyeliDairemiz, Aker Kahvaltı Salonu’nun tam karşısında, kurtdereli heykeli ve balıkesir valiliğinin üst tarafında çarşı merkezinde yer almakta olup günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yürüme mesafesindedir.Merkezi konumu sayesinde kira getirisi yüksek olan dairemizin içerisinde hâlihazırda kiracı bulunmaktadır. Hazır kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için düzenli kira geliri avantajı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19890668