evimibulYapay zeka analizi
Bornova Kızılay Mahallesi Bahçeli 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/40

Bornova Kızılay Mahallesi Bahçeli 3+1 Satılık Daire

Kızılay Mahallesi, Bornova, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkonkapali-mutfak

Açıklama

BORNOVA KIZILAY MAHALLESİ’NDE 50 M² BAHÇE KULLANIMLI, KOMPLE TADİLATLI 3+1 DAİREBornova’nın merkezinde, daire konforuna özel bahçe ayrıcalığı ekleyen özel bir yaşam alternatifi.Bornova Kızılay Mahallesi’nde; merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve yaklaşık 50 m² bahçe kullanım hakkıyla öne çıkan 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Komple tadilatlı olması sayesinde ek masraf gerektirmeden kullanıma hazır olan daire, hem aile yaşamı hem de merkezi lokasyonda gayrimenkul arayanlar için dikkat çekici bir portföy niteliğindedir.GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ• 3+1 oda planı• 110 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı• Yüksek giriş• Yaklaşık 50 m² bahçe kullanım hakkı• Komple tadilatlı• Kapalı mutfak• Doğalgazlı• Banyo haricinde ilave küçük WC• Geniş ve fonksiyonel yaşam alanları• Kullanıma hazır durumda50 M² BAHÇE KULLANIM AVANTAJIBu portföyü benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri, yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki bahçe kullanım alanıdır.Açık havada oturma alanı oluşturmak, çocuklu aileler için ek yaşam alanı sağlamak veya keyifli bir bahçe düzeni oluşturmak isteyenler açısından şehir merkezinde önemli bir avantaj sunmaktadır.BORNOVA’NIN MERKEZİ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDairenin konumu günlük yaşamı kolaylaştıran güçlü ulaşım ve sosyal çevre avantajlarına sahiptir.Bornova Merkez’e yürüme mesafesinde bulunan portföyümüz;• Pazaryerine yürüme mesafesinde• Aşık Veysel Rekreasyon Alanı’na yürüme mesafesinde• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Sosyal yaşam alanlarına kolay erişilebilir• Toplu taşıma ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumdadır.MERKEZİ KONUM + BAHÇE + TADİLATLI DAİREBornova’da geniş metrekareli, kapalı mutfaklı ve doğalgazlı bir 3+1 ararken bahçe kullanımından da vazgeçmek istemeyenler için değerlendirmeye değer bir alternatif.Komple tadilatlı yapısı sayesinde uzun tadilat süreçleri ve ek maliyetlerle uğraşmadan yeni yaşamınıza başlayabilirsiniz.Bornova Kızılay Mahallesi’nde konumu güçlü, bahçe kullanımlı ve geniş bir 3+1 arıyorsanız detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Erhan VatanseverBroker OwnerCAPITAL MARKGayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19890624